令人惊讶的是，这些老干部的理念竟然比年轻人更为前卫且具有创新性。

    同时，提案内容又充分体现了老干部们的一丝不苟，对每一个细节都考虑得滴水不漏。

    这一政策已选定一个试点区域进行实践验证，以观察其实际效果。

    有人提出将这个政策应用到这座大厦的问题上，此建议得到了采纳，并没有经过逐级审批，而是直接递交到了汪建国的手中。

    收到消息后，汪建国第一时间联系了苏萌。

    苏萌迅速赶到建设局，急切地问道：“汪局长，有新进展了吗？”

    尽管李德诚已经与他们达成了合作，但若大厦项目无法成功推进，苏萌心中忐忑不安，不知对方是否会抽身退出。

    “好消息和坏消息都有，你想先听哪个？”汪建国看着苏萌焦虑的样子，带着几分幽默调侃道。

    “汪局长，您就别逗我了，还是先告诉我好消息吧！”苏萌挤出一丝笑容，毕竟有好消息就意味着事情还没有完全陷入僵局。

    “好消息是，上级已经批准了德诚大厦的建设项目！”汪建国向苏萌传达了这一喜讯。

    “真的吗？”苏萌顿时眉开眼笑。

    “还能骗你不成？不过随之而来的是所谓的坏消息。”汪建国接着说，“这些建设条件。”

    “什么条件？”苏萌又紧张起来，深知李德诚希望这栋大楼像香江那样，土地及楼宇产权均归他所有。

    “首先，土地依旧为国有性质，但可租赁使用五十年，到期自动续期。

    另外，因土地属国家所有，大厦也需按照合资形式建设，这一点符合改革开放的大方向，你觉得能接受吗？”汪建国详细解释了要求。

    土地国有是不容触碰的原则底线，而合资则是时代背景下政策倡导的形式。

    “这方面可以理解，还有其他要求吗？”苏萌点头应允，但她明白还需要说服李德诚。

    “再就是，大厦建设过程中，政府会派遣监督人员参与，以确保工程质量，防止可能发生的灾难性事故。”汪建国边说边留意着苏萌的反应。

    他担心这些条件过于严苛，可能会引起对方反感，毕竟最终决定权还在李德诚手上。

    “只是监督施工质量吗？”苏萌微微蹙眉，建筑设计和施工中难免会涉及一些商业机密。

    “仅仅是质量监督，秋鼎商业大厦同样适用。”汪建国明确保证。

    “汪局长，除了这两点之外，还有别的要求吗？我想先回去跟李德诚商量一下，然后再给您回复？”苏萌并未急于答应，打算先征求李德诚的意见。

    “没问题，主要就是这两点，你们可以提出自己的意见或要求。”汪建国同意了苏萌的提议。

    这是个尝试性的举措，诸多条件相对宽松，旨在为未来可能出现的更多合作奠定基础。

    建筑物固然是静止的，但人却是灵动的。

    倘若一座建筑能够吸引更多的资本在这片土地上生根发芽，令这片土地繁荣富饶，那么所有的付出都是值得的。

    他有时也会忧虑，这样的做法是否会产生不良影响。

    然而，时代在变迁，每个时代自有其相应的政策和规则。

    若不主动求变，外界环境将会打破你原有的某些观念，迫使你作出改变。

    流水不腐，户枢不蠹。

    在得到消息后，苏萌迅速告知了李德诚详情。

    作为生活在四九城的一员，她对当地的情况有着深刻的理解。

    一番劝说后，李德诚接受了这两个条件，并同意与汪建国会面。

    经由苏萌从中协调，一份特别的合同在建设局内签署完毕。

    德诚大厦的建设序幕就此正式拉开。

    当苏萌成功打造了她的第一座独立投资的大厦时，叶明却在尝试挑战一个全新的领域——复兴“私营”模式的企业运营。

    自公私合营转向国有制以来，“私营”这个概念逐渐淡出人们的视线，但随着个体经济的崛起，它注定要重现江湖。

    计划经济与市场经济，如同阴阳相辅相成，尽管有主次之分，却并非你死我活、非此即彼的关系。

    叶明深谙变革的趋势，他决心成为这一领域的先行者，但他并未打算直接高举“建立私营企业”的大旗，那无疑会与当前政策形成正面冲突。

    他看准了合资经营这条已然开启的通道，《中外合资法》虽规定个人不得与外商合资，因个体户不具备法人资格，无法签署有效合同。

    然而，叶明提出诉求：个体户应当拥有合资的可能。

    这样一来，个体户便需要获得法人资格，从而自然过渡到私营企业的形态。

    至于如何解决这其中的法律问题和制度障碍，则不是他目前要考虑和能处理的，届时自有更高层的决策者来破局。

    冉秋叶在得知叶明的构想后，不禁为之一震。

    虽然如今社会风气渐开，但个体户被投入囹圄的事情仍屡见不鲜，投机倒把的罪名仍旧悬在头顶。

    眼见叶明意志坚决，她只好将此事告知娄晓娥，希望两人合力劝说叶明放弃这个冒险的想法。

    娄晓娥听闻此事，并未立即表态，只是同意了与冉秋叶一同与叶明交流。

    三人围坐在桌前，娄晓娥首先发问：“你对此有多少把握？”

    冉秋叶听到娄晓娥的问话，微微蹙眉，心知自己这步棋走得并不理想。

    “把握是有，但并非万无一失。”叶明坦诚回答，没有丝毫隐瞒。

    娄晓娥眼神中流露出思索，冉秋叶的话并未动摇她的判断，在她看来，这次或许是要他们共同说服冉秋叶接受这个想法。

    娄晓娥继续追问：“那你这样做的主要原因是什么？”

    叶明解释道：“这是时代所需，我们的拍卖行和建筑公司一直沿用的雇佣方式并不稳固，仅凭口头协议难以应对可能出现的问题，早晚会有人拿此做文章。

    以前工人由工厂统一管理，劳动价值显而易见；现在个体户兴起，很多人只为谋利，容易引发劳资纠纷。

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