林平一家和林慧是疫情稳定以后回鹏城的，老两口想着再过两个月，带着孩子们一起过来，刚好林欢中考完。

    林秋刚从士多店回来就听到新闻报道说鹏城的房价正在下跌，她有些不可思议：“不会吧？”

    记忆中，鹏城的房价从2000年以后是一路疯涨的，便宜的都要两三万一平，更别说位置好的地段了。

    “就是这次非典闹的！”王修仁叹了一口气，“所以前两天，阿达哥才找我出去喝酒的。”

    粤省是这次疫情的起始之源，受到的影响最重，鹏城的地产市场受到重创，包括香港的楼市，都是如此。

    “鹏城本来就因为今年取消买房落户政策，房价就有下跌的趋势，再加上非典，现在好多楼盘已经开始大降价了，甚至出现了负首付的卖房措施，就指望着把房子卖出去。”

    王修仁自从和阿达哥接触多了以后，经常听到他嘴里露出的消息，再加上每天都看新闻，所以对于房价算是比较了解。

    林秋听到房价降低以后，立马找来这段时间的报纸，翻看楼盘信息，最终确定鹏城的房价已经大跌。

    “我没骗你吧？现在大家都怕了这个非典，鹏城又是高发区，谁会愿意在这里买房？没人买，这房价不得一直往下跌？”王修仁摸了摸鼻子。

    “既然房价跌的厉害，那我们入手几套怎么样？”林秋不假思索的说，“反正钱存在银行也没几个利息。”

    王修仁蹙着眉头问道：“这个时候买房？你不怕房价跌到底？”

    “现在房价是在跌，但以后肯定会涨回来的。不要忘了，这里可是鹏城，房价再低也比其他地方的房价高出一截。”林秋对鹏城的房价充满了信心。

    王修仁不知道她的信心从何而来，但通过前几年无数次的实践证明了林秋的判断基本上没有出过差错。

    他搞不清楚这其中的原理，只把这事归类为玄学。

    可能是老天爷对林秋的厚爱吧！

    “真的要买？”王修仁还是忍不住向她确认。

    林秋肯定的点了点头。

    这个时候房价低不买，啥时候买？

    不仅自己要买，还要鼓动身边的人买。

    林平和林慧就是她的鼓动对象。

    林平还好，她早就想换一个三居室，趁着现在房价低，可以选择的空间就会变得很大，所以她回去和杨哲峰说了一下，就和姐姐一起到各个楼盘看房。

    林慧最开始倒是有些犹豫。

    他也听到说鹏城房价在不断下跌的消息，所以觉得这个时候买房就是把手里的钱往水里丢。

    但是据自己这几年来的观察，发现大妹妹身上似乎带着财运，做什么都赚钱，他又有点担心错过财运。

    所以陷入两难的林慧给家里打了个电话。

    周美一听说是林秋的建议，立马拍板决定了买房。

    挂断电话，又拨通了林秋的电话，请她帮忙看房，并且在下午就把家里的钱转到了她的账户里。

    周美的果决让林秋刮目相看。

    有人看跌，就有人看涨。

    比如说那些与市场接触最深、消息最灵通的中介。他们看到优质的房源，就自己收了，等待着价格上涨以后，转手倒卖，赚取差价。

    还有一种是鹿城人，以及跟随鹿城人脚步，或者已经被鹿城人教育过的外地人。他们对房地产有一种特殊的敏感和偏爱，是来鹏城买房的主力军。

    鹿城人拿着高杠杆贷款过来的钱，跑遍了首都和沪市之后，开始南下，终于在2003年来到了鹏城。

    六月份的时候，阿达哥喜气洋洋请王修仁喝酒，因为四个鹿城人一口气买下了桃园台三区两栋楼。

    王修仁听到后，回来后就催着林秋看好楼盘赶紧下手。

    林秋也想起后世闻名全国的鹿城炒房太太团，想到他们惊人的购买力，她就不再磨蹭了。

    直接把士多店的门关了两天，带着林平、林慧辗转于各个楼盘。

    最终，林慧和林平打算也买在桃园居三区，因为想着三姊妹住的近一点，好有个照应。

    既然是在桃源居买房，那无论如何也绕不开阿达哥。

    阿达哥知道后，亲自领着三姊妹去了售楼大厅。

    林平选了一套106平的，林慧选了一套98平的，阿达哥看在王修仁的面子上，给打了九折。

    林秋房子没看中，倒是看中了三区相邻的两间商铺，加起来大概是100平的样子。

    商铺的价格通常来说都是要比房价高出不少，但也受到地理位置、商业环境、人流量等诸多因素的影响。

    现在桃源居所处的位置还是偏了一些，属于并不是太繁华的地段，所以商铺的价格比住宅价格略高的一点。

    阿达哥一看是林秋想买，直接一锤定音，以略低于市场的50万卖给了她。

    没过几天，王修仁就从阿达哥那里听说又来了一波鹿城人，包了专机到鹏城来抢购房子，桃源居三区的空房连带着商铺被一扫而光。

    林秋庆幸的拍了拍胸脯，这帮鹿城太太们可太厉害了！

    幸亏王修仁从阿达哥那里得知了这么重要的消息 ，否则在鹿城这帮炒房团的扫荡下，估计很难再找到满意的房子。

    “诶，你说这些鹿城人哪里来的这么多流动资金？”王修仁好奇这些人怎么这么有钱？买房就跟买买菜似的。

    林秋倒是知道一点，“听说最开始的鹿城人都是一些富商，他们可是有钱得很！再说低进高出，赚的就是差价。一套房子只要上涨10%，他们就能赚上不少。”

    “那房子价格上涨以后呢？”

    “当然是卖掉啦！然后再用赚得的差价继续买房。”

    这样一来，房子越来越多，差价也是成倍的增长。

    王修仁摸了摸脑袋，“大家都是人，怎么人家就那么聪明？能想到这么个一本万利的主意。”

    “高回报意味着高风险，人家资金雄厚，扛得住风险。我们既没有资本也没那份聪明，还是老老实实的攒几套房收租吧！”

    林秋可是知道鹿城炒房团最后还是走向覆灭了。

    毕竟整个中国都知道江南皮革厂倒闭了，老板黄鹤带着小姨子跑路了……

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