第284章四合院的租户
“那未必，或许我以后会调到燕京工作，如果这里重新修缮一番，还不错。”方明华向四周看了看，故意说道。
“我信，以你的能力和才华，只要你想进京，燕京各大杂志社抢着要你不过嘛，如果不是这里地处这皇城根下，你绝对不会买这看上去有些破落的院子，我不是缺钱我也不会卖掉这处院落，对不对，方主编？”
方明华不想谈这些，直接回了价：“我出10万。”
“10万不行。”苏木摇摇头。“10万块，我出国的费用不够，最起码16万。”
两人经过一番讨价还价，最后以148万成交。
“明天就可以去政府过户，对了，拿上户口簿。”苏木叮嘱了句。
方明华答应了。
“还有件事得给你说下。”苏木突然想起什么：“这处院子除了我们家居住之外，原来五户人家，陆续搬走。现在还留两户，其中一户姓刘，老家在冀省保定，在这里做点小买卖，房租今年3月底就到期，如果愿意租就继续租给他们，不愿意就收回。”
说着就冲着西边厢房喊了声：“老刘？在不在，出来！”
“吱呀”一声，西厢房的门开了，一个四十多岁左右的男人走了出来，先是很恭敬的叫了声“苏老师”，然后就拿出一包“天坛“香烟给两人发。
苏木接过一支，方明华却笑着婉拒，说自己不抽烟。
“看到了，看到了。”刘福根急忙说道：“王姑娘说再续租一年，还让我帮她把房租给你。”说完刘福根急忙跑回家，没两分钟就拿出几张钞票过来。”
“有啥好看的？破破烂烂的。”方明华说道。
他看了看方明华，又看了看穿着军装的宋棠棠，神情有些畏惧。
“行，行，我一定告诉她。”
“还有一户呢？”方明华又问道。
苏木显得有些无奈：“那是個单身姑娘，叫王莘，申城人，预交了一年房租，五月份到期。那姑娘神出鬼没，说实在我都很少见到她，不过前几天我在她往她门里塞了张纸条，说我要卖房的事，也不知道她看到没有。”
“老刘，这位叫方明华，要买这处房子。”苏木点上烟，解释道。
方明华打量了一眼，又问他了家里情况。
他说道：“这样吧，我后天下午再过来一趟，伱让那个王姑娘在家里等下，见面以后再说续租的事。”
“方同志。”老刘脸上立刻露出惶恐的神色，刚才他一直在屋里偷偷听着呢，现在看样子这买卖坐实，他当然得赶紧见见新的房东。
方明华却没收。
“房租是一毛三一平米，王姑娘的住的东厢房一间是20平米，合计31块两毛钱，你点点。”说完刘福根就把钞票递给苏木。
方明华又进各个房间转了一圈，虽然房子外面破旧，但里面收拾的却很整齐，一看住人是个比较讲究的人。
从银行出来，宋棠棠挽着方明华的胳膊：“走，咱们去四合院看看。”
方明华心想反正自己这个院子现在不住，长时间空着也不是个事，于是就答应续租一年。
这个男人叫刘福根，和媳妇在燕京做贩菜的买卖，家里还有有一对儿女不过都已经成家，都在农村。
既然价格已经谈好，双方也不迟疑，就去区上办理过户手续，一直折腾到第二天早上才把全部手续办完，方明华也将148万现金存到对方的户头。
柳芽胡同39号主人，换成了宋棠棠。
苏木却说道：“你给方主编，他现在是房东。”
要不是坐等升值，方明华真看不上。
现在的四合院，完全没有后世说的那么神秘，看上去就是个大杂院。
宋棠棠却说道：
“你忘了？要和租户签署续租合同呢？人家还在等着你呢。”
这倒也是，临离开燕京前，必须把这些事情搞定。
于是两人坐公交车直奔柳芽胡同，进了四合院，刘福根早已经等着，还有他的媳妇，一个很朴实的农村妇女。
两人热情将方明华迎进自己住的西厢房，一共就两间屋子，一间是客厅兼卧室，另一间就是厨房。
方明华也没多说就和对方签订了续租一年的合同。
“刘师傅，我们暂时不搬进来住，所以呢，旁边这间屋子。”方明华指了指隔壁西厢房空余的一间：“你们也可以用，我不收你这间房子的房租，不过我有个条件。”
“什么条件？”刘福根急忙问道。
“因为我们不经常过来，所以你得把这院子照看好，别招贼，也别让不三不四的人进来！”
“放心，方同志，我一定照看好！”刘福根大喜过望。
别看他是从农村来的，但人挺精明，他这是看出来了，对方这几年都不一定搬进来住，只要自己好好看守这院子，对方不会轻易让自己搬搬走的。
还有那个女子，应该是方同志的媳妇，穿着一身军官服也让他感到有些畏惧。
双方很快签署了合同，方明华连刚才说的那些话也一并写上去。
“诶，还有那个姑娘呢？在不在？”方明华皱眉。
“我来啦。”
背后传来一个姑娘的声音，普通话里带着点江南吴音。
方明华转过身一看，姑娘长的娇小玲珑，细细的眉毛，谈不上多么漂亮但很别致。
看上去很年轻，看样子几乎都未成年。
他仔细看了看，总觉得这姑娘似乎在哪里见过，但是想不起来。
相互介绍后，姑娘说她是申城人，去年高中毕业考中戏的戏剧文学系，但没考上，专业课通过了但文化课却没过，也就没回申城，留在燕京复习准备再考一年。
王莘嘴很甜，明华哥棠棠姐叫个不停，特别是和宋棠棠使劲拉关系，很快就获得续签一年的租房合同。
方明华他们临走前，王莘还笑容满脸招呼道：“明华哥哥，棠棠姐姐，有空回来玩呀。”
两人出了柳芽胡同，坐公交返回总政大院，在车上宋棠棠说道：“明华，我觉得王莘这个女孩好像不像表面上那么简单，她说她复习准备再考试，但是苏木却说很少见到她，一天神出鬼没，难道是跑到大学里复习？”
“是不简单，一个还未满18岁的申城姑娘，孤身一人到燕京租房子，一般女孩子能做到？”方明华笑了笑说道。
“嗯，别是那种不三不四的女孩，知道咱们不往那住，带一帮社会上的人过去把咱们的四合院搞得乌烟瘴气。”宋棠棠秀眉微蹙：“回去给姥爷说，让他隔段时间派人过瞧瞧。”
方明华点点头。
不过他并不担心太担心这个。
现在是八十年年代中期，还没那么乱，何况这在帝都，还有一群朝阳大妈呢。
只不过这个女孩看上去总觉得好像在哪见过。
难道是在没来到这时代之前见过？名人？影视明星？