文飞阳、朱林两个人回到家里面以后，依旧继续讨论着超市的有关话题。

    “飞阳，超市里那么多的东西，从什么地方弄回来，这件事你想过没有？更不要说其中还需要许多程序？”

    朱林的担心并不是没有道理的，在1986年，虽然说许多制度比以前宽松了一些，可是，完全、彻底的放开，眼下还遥遥无期。

    因为，无论是高层还是民间，许多人还在议论一件事，那就是姓红还是姓黑的问题。

    “朱林，其他的行业我不知道，不过，有一个行业我已经看出来了，这个行业可以采用超市这种方法。”

    文飞阳的话一下子就吸引了朱林的注意力。

    “飞阳，你快说？什么行业？”

    “家电行业！”

    文飞阳言简意赅，仅仅是说了四个字。

    “家电行业？飞阳，你不是在开玩笑吧？这可是公家才可以做的事，说一说你的理由？”

    朱林这这样想文飞阳当然理解，这是当时大多数人的观念。

    正是因为这种观念在人们的心目中根深蒂固，所以，容声冰箱创业初期，根本就进不了国营的大商场。

    1984年，广东顺德容桂镇工交办公室副主任潘泞，带领100余名工人在简易工棚里，用手工锤敲出了两台容声冰箱。

    潘泞造冰箱，在技术上靠的是京城雪花冰箱厂的支援，在资金上则是由镇政府出了9万元的试制费，所以，这家工厂成了乡镇企业。

    同年10月，珠江冰箱厂成立，冰箱的品牌是“容声”，潘泞出任厂长。

    企业初创的艰辛，不是普通人能够想象到的，那个时候的乡镇企业还颇受人歧视。

    潘泞到京城最著名的大商场推销冰箱，一位科员跷着腿问他：“容声是咋回事呀？是啥级别的？”

    潘泞说：“我们是乡镇企业。”

    话刚说完，那位科员当即就下了逐客令。

    1986年，潘泞请港岛影视明星汪明荃代言冰箱广告，结果，报告给有关部门打上去，如石沉大海。

    所以，此时此刻珠江冰箱厂的广告，只能在地方电视台播出。

    文飞阳清楚，这些身份的歧视和制度性的打压，并没有给乡镇企业造成致命的困扰，反倒增强了大家的竞争能力。

    在那几年，国内先后引进了79条冰箱生产线，从而引发了一场冰箱大战。

    最终，在八十年代后期，在这些冰箱工厂中，珠江冰箱厂是身份最为低微的一家，然而却靠款式的新颖、质量的上乘以及营销的灵活而渐露头角。

    到1989年前后，珠江冰箱厂的装备和规模已经不稍让于国营工厂。

    在珠江三角洲一带，容声冰箱成为最知名的家电品牌，在全国市场上，则形成了“北海尔、南容声”的双雄格局。

    家电产品的销售模式，文飞阳怎么可能会记不得，“国美电器”这四个字可以说是人尽皆知。

    实际上，此时此刻，国美电器的创始人黄光羽，眼下正在跟随着其兄黄俊钦，北上nmg谋生计。

    他们目前还没有到京城，在前门的珠市口东大街420号，盘下那个100平方米的名叫“国美”的门面卖服装。

    在原来的历史上，1987年1月1日，“国美电器店”方才正式挂牌。

    其时，进口电器销售为卖方市场。

    不少商家采用“抬高售价、以图厚利”的经营方式，黄氏兄弟却反其道而行，尽管有货不愁卖，却坚持薄利多销的经营策略。

    文飞阳向朱林仔细讲解了未来家电城的样子。

    “飞阳，要是按照你所说的方式，确实是一件非常可行的生意，不过，要建造这样的的商场，不要说是钱，就是地这个关口也要愁死人。”

    朱林提到了一个最主要的问题，那就是几十年以后都绕不过去的土地。

    其实，就算是朱林不说，文飞阳也知道这不是一件容易办成的事情。

    国内的土地拍卖，此时不仅仅是在上海还没有开始实施，就算是全国各地都还没有这样的先例。

    因此，获得土地的方式，可以说就是只有走批租的路子。

    土地拍卖这件事，最快也要等到1987年12月1日，这是因为深圳为了获取建设资金，经过上面同意后敲响了土地拍卖第一槌。

    当日在深圳会堂里，44家开发商举牌竞投、北深港澳几十家媒体蜂拥围观。

    经过17分钟的角逐，底价200万元、面积8558平方米的地块终于落槌成交，最终由深房公司以525万元竞得。

    “时代在进步，我们要学会用发展的眼光来看待生活中的一些事，许多事情在今天不行，并不是说明天、后天还不行。”

    “以前咱们的生活中，还没有进口商品，还没有外商企业，还没有银幕上的吻戏，你看看现在，这些不都已经有了吗？”

    “飞阳，你太坏了！”

    朱林突然轻轻地敲打了文飞阳几下，然后，害羞第把头埋进了他的胸前。

    “啊？我哪里坏了？”

    文飞阳一下子没有反应过来。

    “你还说，你是明知故问，你是在笑话我，咱们在拍摄《凯旋在子夜》的时候，众目睽睽之下，我都忘记导演喊ok了。”

    朱林这样一说，文飞阳也不由得回忆起来了当时的情形。

    “哦，我忘记了咱们当时拍戏的动作，这里没有外人，要不现在咱们在重新来一次？”

    文飞阳低头看着怀里面红耳赤的朱林。

    “你要是想的话，那就来吧？”

    朱林声音低的就像是蜜蜂在嗡嗡，她说罢，就抬起头轻轻地闭上了眼睛。

    文飞阳怎么可能放过这样的大好机会，他用力地把朱林抱起来，朝卧室里走去。

    上海的地价1986年，还看不出它的升值空间，不过，有一件事却可以证明。

    1993年，港岛的商人郑裕彤，以7.5亿的价格买下了上海的一块地皮，不过之后他并没有开发这块土地。

    虽然买卖土地有规定，必须在多少时间内就开工建设。

    不过上有计策下有对策，比如说有人就将楼盘一直处于开工的状态中，但是建设速度却是异常的缓慢。

    郑裕彤的这块地皮足足囤积了20年，等到2013年的时候，他一转手就卖掉了这块地，售价高达79.96亿元。

    一块地囤积了20年就赚到了70多亿，其中的真的是令人垂涎欲滴。因此，在房价飞涨的时候，囤地的利润远远要超过开发房地产。

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