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正文 第二十五章 在古代开发房地产
    周家旺认为,爱媳妇,就应该对媳妇的家人也要好一点,能帮衬的就帮衬一把,因为那是媳妇割舍不断的牵挂。

    恰好,云儿的家人需要帮衬,而他也有能力顺手帮衬一把。

    家旺忽悠住云儿,让她不再莽撞的胡乱挑逗他后,转移话题道:“云儿,你家就要搬到徐家村了,我们是不是帮衬你爹娘一把,帮他们把房子建好?这样他们过来就有房子住,以后也算安稳下来了。”

    果然,云儿注意力马上转移过来了,忽闪着大眼睛道:“少爷,这样会不会让你太破费了?建房子是大事,要花不少钱吧?”

    “没关系,这点钱对少爷我是洒洒水啦,我都把徐家村建起来了,不差这点钱。”男人什么时候最硬?给自己女人花钱的时候最硬!嗯……腰杆子最硬。

    周家旺其实自己已经没钱了,早花光了,但输人不输阵,姿态要站稳,口袋里没钱没关系,嘴里必须得有钱!

    于是,周家旺带着云儿走到徐家村,前前后后看了好几遍,总算选定了一块满意的宅基地,距离徐府不远的一处地势平坦的荒地,走上百八十米就是周家直通徐家的那条道。

    云儿家有两个弟弟,一个比云儿小两岁,一个小云儿五岁,考虑到这两小舅子长大后要分家过,周家旺建议干脆建两套房,两套房相连,以后分家中间砌一堵墙就成。

    云儿大为满意,情不自禁的又要扑上来。

    周家旺大喝一声“孩子!”,定身术一样把云儿定在原地。

    云儿委屈的看着他:“抱一下也会有孩子吗?”

    “以防万一嘛。”周家旺擦擦汗,无耻的蒙骗纯真的女孩子。

    背过云儿,周家旺就找上老爹,把想给云儿爹娘盖房子的事,小心翼翼的提了提。

    唉,男人表面风光的背后,那心酸那委屈,谁又能知道?

    听了儿子的话,周扒皮不由皱眉,心里有些不太情愿。倒不是周扒皮小气,该花的钱他一向大方,不该花的钱他就小气的紧了。

    给云儿父母盖房子,就是他认为不该花的钱,当初都签订契约了,该给云儿父母的补偿也给了,严格来说已经两清。

    现在儿子又要补贴云儿娘家,显然是真的对云儿好,周扒皮不想让儿子为难,于是他自己犯难了,不由想到自己那还在郡城盯着弟弟的娘子,想问问她的看法。

    周家旺一看这情形,顿感不妙,这要是捅到老娘那里,事儿怕是要黄。

    老娘除了对自己儿子和弟弟没有保留外,对别人那可是精明得很。

    周家旺灵机一动,立马道:“爹啊,你看徐家村建得好不好?”

    周扒皮点头:“自然是好的。”

    “您看我们周家村和徐家村,至今都还有很多荒地,没有开发利用起来,原因就是人口不足,虽然我们在不断招募佃户,可效果不理想,始终招不到几个人。”

    “孩儿现有一策,可解当下难题。”说完故意停顿一下。

    周扒皮上道,捧哏道:“有何良策?”

    “开发房地产!”周家旺自信满满,梦中世界整整好几代人,都被房地产给坑得老惨了,就不信这个世界的人能逃过去这套路。

    “啥?开发房地产是什么东西?”周扒皮蒙圈了。

    “开发房地产不是个东西。”周家旺解释(骂道。

    “我们管的神树集市有不少人做生意赚了钱对不对,还有许多家境殷实的人家,这些人就是我们可以拉过来的潜在客户,不是,是潜在村民和佃户。怎么拉,就是开发房地产,房子的房,土地的地,有了房有了地,还怕他们不上钩,还怕套不住他们?”

    周扒皮越听眼睛越亮:“你是说效仿徐家村,我们周家村也分一块宅基地给他们建房,还给菜地。”

    周家旺嗤笑一声:“怎么可能白给,当然要卖钱的。我们有限度的放开土地购买权,以此来绑定房子的买卖。就是说,我们先建好房子、菜园子,然后只要买我们建的房子,就有资格买下房子附近五亩良田,置下可以代代相传的家业。怎么样?有没有吸引力?”

    周扒皮一拍手:“太有吸引力了,儿子你这主意好,我立即联系你娘,跟她商量商量。”

    “先等等,爹,我们总得试一试该怎么建房子吧?那云儿爹娘的房子不如就作为试点?”

    周扒皮似笑非笑的看着儿子:“你小子,也罢,你去建吧,这钱爹我掏了。”

    周家旺不好意思的笑了笑:“谢谢爹!”

    唉!男人在风光背后的委屈、讨好,有谁能知?

    周扒皮风风火火的去郡城找娘子了。

    周家旺的建房大计也开始了,找福伯帮忙请来施工队,与包工头一翻商议,敲定房子该怎么建,怎么布局,需要材料有哪些,怎么采购建材,怎么解决工人伙食住宿,在周家旺感觉自己已经可以当包工头的时候,终于敲定了方案。

    “云儿爹娘两套联体别墅工程”红红火火的开工了,周家旺特意去买了挂鞭炮,在开工当天挂在工地上劈里啪啦的放了,以示庆祝开工大吉。

    三天后,周扒皮回来了,跟他一起回来的还有周家娘子,夫妻俩一起绕着周家村、徐家村跑了好几圈,最后敲定准备在靠近堤坝两端的山脚下,先建俩个别墅区试试水。

    周家娘子还特意找周家旺要来他的施工方案看了看,又觉得以后或许可以针对高端客户试一试订制别墅,田地限购政策也可以适当放宽到十亩。

    敲定方案后,周家娘子又匆匆赶回郡城,监督弟弟辞官去了。

    大批的施工队进场,集市两边顿时掀起建设热潮,来赶集的村民们纷纷好奇,不久,集市上就挂满了横幅,告示也贴的到处都是,巡逻队员也兼职了,兼职房地产销售人员,还是没有提成可拿的那种。

    有识字的乡民又出来解读横幅告示了。

    “买房置地,就来神树山庄!”

    “神树山庄第一期、第二期隆重开盘!”

    “您想拥有一份家业吗?一个可以永远传承下去的家业,这里将实现您的梦想!”

    “买房即可获得五亩地,您买了不吃亏,买了不上当!”

    “做徐老爷的邻居,成就读书人梦想!”

    “名师教导,科举不是梦,买房即上徐进士举办的私塾!”

    “不要让孩子输在起跑线!”

    ……

    集市沸腾了,人们纷纷打听怎么回事,巡逻队员们讲解的口干舌燥,茶水一杯接一杯的饮。

    原本木讷的村民,在如此高强度的锻炼下,迅速蜕变为口舌便给的房地产销售人员。

    神树集市中心小广场,一间酒店临时改为了售楼部,周扒皮正笑眯眯的为一位客户介绍沙盘上的楼盘。

    “您看这里,这里将建造一幢三房两厅的精致小院,什么是三房?就是有三间卧室,住个五口、六口之家都绰绰有余,两厅就是餐厅和客厅,客厅待客,餐厅就餐,宽敞舒适,功能分明!”

    “另外看旁边,这里还会额外赠送一个菜园,自己想吃什么就种什么,不想种菜也可以种花,养些花花草草那是极雅之事的。”

    “更重要的!看这里,挨着院子不远,这一片,有五亩土地,都是上好的良田,都会卖给房子的主人,要到官府登记造册的,信誉绝对有保证!”

    “现如今,想买良田可不容易,有钱都没得买啊,这可是千载难逢的良机,错过就太可惜了。”

    旁边听周扒皮讲解的大腹便便的客户,肥厚的手掌一拍桌面,一锤定音的道:“我要两套!”

    把身上的褡裢“匡”的一声摔在桌子上:“说吧,怎么买?今天我就把钱交了!”

    “哦对了,买下后土地、宅基地就都是我的吧?”

    “当然都是你的。”周扒皮道。

    “那我把这两套院子改造成一个大院子没问题吧?”

    “您的土地您做主!”周扒皮继续微笑服务。

    “多少钱?”

    “一套房子加五亩土地,承惠一百两,您要两套,共二百两银子。”

    “什么?一亩地的行情是十两银子,加上宅基地也就六亩地,你这可贵了4两银子!”

    周扒皮很淡定:“可是您拿6两可没地方去买到6亩地,而且我们这儿还有名师主教的私塾,有专门的护村队队员保卫安全,队长可是高新聘请来的气血境武者。我们的宗旨是,决不让客户花一文冤枉钱!”

    大腹便便一咬牙:“行,买了!”

    周扒皮又笑着道:“您是我们接待的前十个客户之一,可以享有九折优惠,所以只要付18两就可以了。”

    大腹便便顿时满意了,签好契约,交完钱,约定两个月后交房,就高高兴兴的去做生意赚钱去了。

    两个巡逻队员又领进来两位意向客户,周扒皮示意旁边打扮靓丽的两个女孩子上前接待,这是正经的售楼小姐姐了,有工资的,都是村子里经过紧急培训就上岗的女孩子,衣服也都是统一定制的,特别鲜艳漂亮的那种女装。

    周扒皮回到自己专用办公室,坐到宽大舒适的椅子上,美滋滋的端起售楼小姐姐刚泡好的茶,哧溜了一口,看着刚到手的18两白花花的银子,简直是心花怒放。

    房子都还没影,买房的钱就到手了,周扒皮的攒钱属性得到极大满足,什么是幸福?周扒皮会告诉你,这就是幸福!

    一位售楼小姐姐走进来:“周东家,刚才有位客人要买一套院子,这是他交的3两定金,您看该签契约吗?”

    又是3两入袋了?周扒皮只感觉幸福感爆棚!

    “签!当然得签!”说着,从抽屉里小心的拿出一张崭新的契约,填上自己的名字、日期,递给小姐姐,“小花啊,好好干,周叔亏待不了你!”

    把3两银子连通另外18两,用干净的抹布擦了又擦,又都整齐的码在专门装银子的银箱里,周扒皮看着擦得银光闪闪的银子,最终还是恋恋不舍的合上了箱盖。

    一个年轻小伙子进来找周扒皮,扫盲班表现优秀的村里小伙、姑娘、小媳妇都得到了周家重用,这个小伙子就是其中之一。

    “东家,负责修堤坝的施工队来了。”

    “商户们的工作都做好了吗?”

    “做好了,都已经搬到西侧了,东侧大坝现在可以扩建了。”

    是的,因为神树集市安全、有序、卫生、不准短斤少两的服务态度,形成了一个良好的营商环境,效果显著,神树集市日渐兴盛,现有的场地逐渐满足不了集市发展的需要,必须得扩建。

    周家旺与老爹商量后,决定堤坝再扩建一倍,也就是建到二十米的宽度,向河道阔2米,向内侧阔8米多。

    采取分段施工的方式,尽量减少对集市的影响。

    扩建后的商铺,全部改为砖瓦结构,只在中断留三排6间商铺,每排2间,预留更多的地摊给商户,因为赶集的人对地摊的需求更高于铺面。

    堤坝地面全部硬化,铺上砖石,方便赶集的人们逛街购物,尤其是雨天地滑的时候。

    现在既然施工队到场,商户也安顿好了,自然要开工了。

    周扒皮走出去,与施工队的包工头照面招呼了一下,因为早就谈好了,所以也没浪费时间,立马开始干起活来。

    跟在周扒皮的年轻人欲言又止,最后鼓起勇气道:“周东家,这两年感谢周家照拂,我们村子里有不少人家攒了些钱,我家也攒了些。请问我们能不能也买一些田地?”

    周扒皮看着眼前脸色涨红的年轻人,笑了笑宽慰道:“当然,别村的人都能买田,咱们自己村子里的人,更不会亏待,只是我家娘子还在郡城,须得等我家娘子回来后,商量个章程出来才好。”

    周扒皮也是越来越会画饼了。

    年轻人顿时激动了,冲着周扒皮就是一鞠躬:“谢谢东家,我爹说了,买了地也绝不会荒了东家的地,一定把东家的地种好。”

    “好,好,放心吧,好好干,不会亏了乡邻们的。”拍了拍年轻人的肩膀,鼓励道。

    晚上,周扒皮把村子里的村民想买地的想法跟周家旺说了,周家旺笑道:“爹,尽管卖给他们,无恒产者无恒心,大概意思是没有土地房子这些固定财产的人,就不会有稳定不变的思想,要想村民们安安稳稳的呆在周家村,就得让他们有恒产,所以这其实是好事。”

    “只不过要限购,不要把太多资源卖给一个人或一个家族,那样会给我们周家树立竞争对手,对我们不利。”

    周扒皮点点头:“我也有这样的感觉,等你娘回来了,我们再商量商量,定下一个章程出来。”
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