夏晓兰要走,小徐就急了。
是多是少,也得还个价,他心里才有底啊!
但他又不能拽着夏晓兰不放,一个年轻女孩儿,他哪能拉拉扯扯呀。
再说了,伍行长还瞧着呢。
房主着急,夏晓兰也是真走。
那些租户见小徐垂头丧气的,都高兴,知道今天卖房没戏。还要数落小徐几句,小徐一脚踢在墙上:“这房钥匙卖不掉,我就原地拆掉!”
拆成一片瓦砾,看你们怎么住!
小徐早在几个月前就想要卖房,也提前告诉过这些人,给了他们充足的时间找房搬走。哪有一家把小徐的话放在心上,仗着小徐是斯文人,也觉得几家人都不搬,小徐拿他们没办法。
小徐现在要说拆房子,还有一个老婆子哭了,说小徐是黑心资本家要逼死人。
小徐哪有空和这些人扯,他现在就想找中人牵线,把伍行长请出来吃顿饭,问问刚才那个年轻女孩儿什么来路,这次买房有没有戏。
夏晓兰是想压价,也想看看别的房子。
又不仅只有南锣鼓巷这一处院子,伍行长给她找了好几个房源。
第二处房子离南锣鼓巷也不远,在什刹海……夏晓兰现在要有钱,还真想多买国债券来报答伍行长,这选的房子够用心的!
什刹海分为前海、后海和西海,第三个又叫积水潭,这是京城唯一有开阔水面的地方。
这一片后世的名气很大,尤其是后海的酒吧文化。
“出门儿就能看个水,也是挺好的。”
夏晓兰能说什么,她只能说伍行长是对的!
80年代大部分人的居住面积都特别小,要卖房的都各有各不得已的原因。这一家要卖房,是房子虽然作为祖产返还,怎么分配却成了大问题。好几兄妹呢,人人都说自家房子不够住,都想要这套院子。不患寡而患不均,几兄妹吵得不可开交,干脆商量着把房子卖掉了几家分钱。
这家的租户好解决。
不好解决的是清晰的产权,买卖房子时每个人都要签名,夏晓兰可不想过些年房产升值,有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。
南锣鼓巷那房子是方方正正的,这院子则是狭长型的。
四合院是不太方正,但狭长型的房型也有好处,一面连着巷口,另一面对着积水潭。如果买下来,夏晓兰已经想好了要如何改造,对着巷口的一面,车子是能通行的,可以改一个车库出来。这当然是很奢侈的事,谁家什刹海的四合院用来停车?
夏晓兰想,如果院子买的够早,面积够宽,停车就停车呗。
这个狭长的院子,形状不怎么规整,宽为10-12米之间,长是39米,总面积是429㎡。
院子比南锣鼓巷那处小了一百多平米,房价却贵,房主喊的价是10万!
这家是五个兄弟姐妹,大概已经商量好了,卖掉后每家能分2万左右现钱?
在84年,2万块钱真不少了。
就算过几年房改,现在人们住的房子可以支付一笔钱向单位购买,2万块钱绝对够补一套两居室的。可那是楼房,四合院是平房,完全是不一样的……夏晓兰如果买到手后早点修整,现在管理不严格,她基本上是想怎么折腾都行。
这个房子,她到时比之前那套还满意。
伍行长也看出来了,“租户要是赖着不走,一般人也搞不动他们,还是这套好,房子和位置都更好。”
伍行长觉得这房子住着舒畅,夏晓兰也赞同。
但她不是在给自己一个人买房。
一下子花10万,她这边存款也就剩个2万。
夏晓兰倒不是后悔之前花一万五买图书,该花的钱就要花,这没什么好后悔的。
夏晓兰是之前觉得手里有点存款可以不着急,现在要是买下这套房,她又该想想怎么赚钱的事了!钱是赚不完的,也不存在够不够花,只要想花钱永远能找到地方,买了院子,她还得重新修整下,这种四合院的修复也不是一笔小费用。
“喊10万就卖10万?总要有个讲价的空间吧,伍行您说对不对?”
伍行长点头,“那当然!”
房子不是国家计划以内定价的商品,卖多钱全看买卖双方怎么协商。
卖房的想要10万,买房的肯定要往下压压价。
如果这套房子8万能拿下,夏晓兰肯定能立刻掏钱。
至于南锣鼓巷那套房,夏晓兰心里底价是6万。现在买房不容易,卖房的也是要看运气,又没有中介平台,全靠熟人放消息去。房子谁不想买,也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的,归国的华侨有钱,南方的老板有钱,干走私的也有钱,那也不是在京城遍地都能抓到。
归国的华侨要置业,那也是在自己老家。
跑来京城这么远的地方买房,又不是像夏晓兰一般知道首都的房价会暴涨。
赶英超美嘛,起码是在京城和沪市这样一线城市的房价上是做到了的。
夏晓兰就是笃定,短时间内他们找不到合适的买家,想要再压一下价。她的钱也不是大风刮来的,能节约个2万块,干别的事也没那么拮据。
什刹海这房子,也有点超出夏晓兰的预算。
房子当然不能嫌大,只要能承受的地步,越大越好。
夏晓兰觉得这房子挺不错。
当场还是没松口的,伍行长又带她去看第三处,最后一处就不在附近了,快到西三环了。夏晓兰和伍行长约定了周六早上去,第二天到了地方一看,离京城师范学院不是很远。
这也没什么,然后她在院子里,撞见夏长征了!
夏晓兰当时完全没有心理准备,她看见一个邋里邋遢的男人蹲在井水边洗脸,伍行长和房主走在前面,夏晓兰还在看院子,男人一抬头,她和夏长征四目相对——
夏长征也愣了神,年轻人反应快,夏晓兰退到了伍行长身边。
“你个小贱人!!!”
夏长征冲过来,一下子将伍行长撞倒在地,房主都傻眼了。
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