内务府，很忙！
就在太子归来的第二天，陆陆续续的，有许多官员被带到内务府问话。
其中的大部分，再也没有出来！
内阁一反常态，集体保持沉默。
邓侍郎将此事向太子禀告，太子听后微微一笑，叮嘱他只管好好办差。
邓侍郎刚走，睿亲王又出现在东宫的大门外，当值的侍卫不敢怠慢，急忙入内禀报。
片刻过后，金畅就急匆匆的迎了出来。
还是在凉亭，太子请睿亲王喝茶。
“太子哥哥威武！”
太子回京后，这还是兄弟二人第一次单独见面，睿亲王一揖到地，恭祝太子凯旋归来。
太子笑着将他扶起，然后指了指旁边的椅子，示意他坐下说话。
这时节已不适合围炉煮茶，太子演示起了茶道。
这时代泡茶，末茶还是主流，像太子这样使用叶茶的，还比较罕见。
得益于在另一时空养成的喝茶的习惯，太子手法熟练，姿态优雅。
睿亲王愈发稳重，在一旁静静的欣赏。
等到一杯茶轻轻放到他的面前，这才在座位上欠身谢过。
“这次在高原人的军中搜到一批上好的葡萄酿，既然来了，晚上就陪孤好好喝上几杯。”
太子面带微笑，语气温和。
“那臣弟就只好叨扰太子哥哥了！”睿亲王也不推辞。
“户部公事繁忙，你不会无缘无故来我这东宫，先说正事，不然，喝酒也无法尽兴。”
知道睿亲王是有事前来，太子干脆主动开口。
云山雾罩，还是留着对付朝堂上的那些老狐狸。
“您跟臣弟说的那块地，臣弟已经买了下来，接下来要怎么做，还请太子哥哥教我。”
说完后，睿亲王冲太子拱了拱手。
“你还真买了？就不怕孤这次回不来？”
太子看向睿亲王，着实有些诧异。
“臣弟从未想过这种可能！”睿亲王回答得斩钉截铁。
“冲你对孤这么有信心，这一次，你想不赚钱都难！”太子笑了起来。
睿亲王在一旁陪笑。
“那块地，位置虽然偏了些，不过好歹也在皇城之内，对大部分人来说，算是妥妥的黄金地段。”
品一口香茗，太子缓缓开口。
“黄金地段？”睿亲王细细品味这四个字的含义。
“把那块地用高高的围墙围起来，修一座大花园，在里面点缀上几十栋小楼，前后再配上一个小院子，然后高价卖出去！”
在另一时空，这是赵琮勋在社会上立足的本事，提点睿亲王的时候，他甚至不需要思考。
睿亲王第一次听到这种盖宅子的方法，内心的震撼无以复加。
“整块地只设一个大门，记住，只要不逾制，怎么奢华怎么修。”
“花园和小楼也一样，要极尽奢华，花出去的这些钱，最终都会十倍的赚回来。”
说完这些，太子的嗓子有些发干，他慢慢的品着香茗，给睿亲王留下足够的时间思考。
“太子哥哥，这些小楼要卖给谁？”
过了一会，睿亲王开口问道。
“这京城内，谁最有钱？”
太子没有直接给出答案，而是一步一步的引导睿亲王思考。
“自然是王公贵族！”
“除了他们，还有谁？”
‘朝廷官员’四个字差点脱口而出。
好在他反应够快，话到嘴边又改成了‘商人’。
“你说得没错，就是商人。”太子轻轻点头。
“太子哥哥，那块地在皇城，商人哪有资格？”
“资格这东西，只要父皇点头，你们户部点头，不就有了？”
“父皇点头？”睿亲王觉得匪夷所思。
“这块地，你花了多少钱？”太子突然换了个话题。
“十万！”
“价格还算公道，修花园建房子再花上十万，所有的花费，也才二十万！”
“十万？太子哥哥，就算是修臣弟的睿亲王府，也没花上十万啊！”
太子的话在一次又一次的冲击着睿亲王的认知，他觉得自己快要崩溃了。
“不修好一点，怎么能卖出大价钱？”
教训一句后，太子接着说道：“每栋小楼，最低定价五万，二十年之内，不允许转卖。”
“五万？”睿亲王终于不顾形象的张大了嘴巴。
“那是最低价，在中间给孤留上一栋，旁边几栋，最少也要十万。”
睿亲王缓缓的垂下了脑袋，盯着面前的茶杯陷入了沉思。
“为何二十年内不得转卖？”
过了许久，睿亲王才缓缓开口。
“皇城内的产业，又是孤的邻居，商人最担心的是什么？”
“巧取豪夺！”太子脱口而出。
“聪明！”太子笑着赞了一句。
“如果二十年内不得转卖，就算是有权贵觊觎，也无计可施！”睿亲王又补充了几句。
“这样算来，这块地，你最少也能赚上百万。一百万两白银，你觉得父皇会不会开一条小小的口子？”
此时，太子终于又回到了刚才的话题。
财政紧缺，别说一百万，就算是只有五十万两，估计皇帝也会全力支持。
睿亲王想了许久！
直到太子把他面前的茶水换了三次，睿亲王这才起身，整了整衣裳，冲太子拱手弯腰。
看来是彻底想明白了，太子笑着让他免礼。
六皇子早就来了，这家伙见太子哥哥同睿亲王正在谈事，就没有过来打扰，悄悄地带着七皇子和九皇子到花厅享用美食去了。
把肚子撑得圆圆的，三个家伙又溜到九公主的院落，看她在女官的教导下学习礼仪。
等到金畅来请几位金枝玉叶前往花厅，太阳已不知不觉的朝西边落下。
花厅的大圆桌，在悄悄地拉近大家之间的距离。
皇室对封爵一向苛刻，可以预料的是，七皇子同九皇子的爵位，最多也只是个国公，将来同参与议政的实权亲王，地位是天差地别。
不过也许是受到太子的感染，二皇子并未摆出亲王的矜持，他不但态度温和，还仔细问了问他们的学业。
太子看着这一幕，心中十分满意。
等到睿亲王离去，七皇子同九皇子也被各自的母妃派人接走，太子就带着六皇子和九公主在花园里散步。
吃了就睡，对身体无益！
“寿康宫，还是那么热闹？”
溜达了一会，太子突然停下脚步，转头看向六皇子。
六皇子急忙点头。
慢慢的，太子又皱起了眉头。