府尹大人公事公办。
“这契书一旦盖了章,每一个字都是证据,若其中任何一个人反悔,都要照着这上面来。本官一向照章办事,你们放心。”
萧杏花终于放心了。
待诸多买家心满意足离去时,萧杏花专门留下来,着重吹捧并诚心感谢了府尹大人一番。
“府尹大人,您放心,过不了几天,民妇又会为您带来一大笔税银,算是感谢您为京城百姓尽心竭力。”
“那本官,就多谢宋夫人了。”府尹大人抱拳谢过。
笑话,别人说你是财神,你还真当自己无所不能啦?前两次买房买地是连撞两次狗屎大运而已。难不成这京城,还能让你撞三次运?不信,不信,坚决不信!免得信了之后天天惦记。到头盼来一场空,岂不难受?
萧杏花见府尹的表情闪烁不定,便知他不信自己。
她当然不会告知自己的计划,之后就随着众人离开了。
刘旺可高兴死了,却不得不克制住要跳起来大吼一声的冲动,故意走在人群最后面。
等萧杏花追过来后,他才小声欢喜道:“杏花姐,你猜我们牙行,这一次赚了多少钱?”
萧杏花都不用猜。
当下世道,但凡买房买地,除了向朝廷交税银外,还需要向牙行交佣费。
向朝廷交的税银,按总额的四分算账,买家交三分,卖家交一分。所以这次一共卖了十八万两银子,萧杏花和刘旺等卖家,总共就交了一千八百两税银。而那些买家,则交了五千四百两税银。
而向牙行交的佣费,则是卖家交一分,买家交两分。算下来,就是卖家又要给一千八百两,而买家,则需交三千六百两。
钱掌柜和刘旺两人一商量,这卖家,要么就是萧杏花这个大财神,要么就是自己也有份,肯定就是免收了。至于谭正清和裴亮,两人干脆也都卖了个人情,也没要佣费。
萧杏花看刘旺那藏不住喜意的样子,跟着笑道:“怎么,三千六百两银子,就把你砸懵了?”
刘旺呲牙道:“岂止是砸懵,都快砸死了。”
这三千六百两,他能分一半,也就是一千八百两,再加上卖铺子得来的四千两,那就是五千八百两啊。
“我有这一切,都是杏花姐你的功劳,我刘旺这辈子都记着你的大恩大德,以后但凡有事,您直接吩咐就行,我刘旺肝脑涂地,唯杏花姐马首是瞻。”
萧杏花笑了。
“这话我爱听。那就等着过两天,再收一份佣费吧。”
“啊?”
其实都不用过两天。
那群买家一出京兆府衙,被呼呼的秋风一吹,晕乎乎的脑子立马清醒了大半。
“不对!”其中一人忽然停了脚步。
有人问道:“什么不对?”
这人便问道:“咱们是因为什么,才花比一个月前高十倍的价钱,买这双水巷的烂铺子?”
有人答道:“还不是因为那清江县来的赫赫有名的福气女人,买了这里的铺子吗?……啊?”
“啊?”
“……”
众人均是脸色突变。
对啊,他们是冲着萧杏花这个福女,才要买这双水巷的烂铺子的。
可是昨天费了一整天唇舌,也没买到那十五个剩余铺子里的一间,所以今天一听说能买到了,不管三七二十一,就交了银子签了契,把铺子全买下来了。
现在回过神来,才突然发现,他们买的是萧杏花的铺子啊。
她转手卖掉刚到手的铺子,莫不是发现这里发不了财了。
还是说——
什么福女?
莫不是个大骗子?
她会不会是故意利用自己的名声,引他们上钩?
也对,短短几天,她一转手就赚了十几万两,的确更加坐实了她的福女名声。
可自己这群花了十倍超高价钱接手的大傻子呢?
“她会不会是骗子啊?”
终于有人问出了众人心中的疑惑,也是他们最最担心的事情。
可是跟踪萧杏花一两个月的是他们,跟风竞价抢买这铺子的也是他们。
若萧杏花真是骗子,他们也是一个愿打一个愿挨啊。
去哪里说理去啊?
有人干咳两声,给众买主,也是给自己安慰:“咳咳,那妇人面相不像个奸诈的,而且她还要在京城立足,怎么也不能骗咱们这么多人吧?”
他们能花这么多钱买铺子,本就不是普通的京城百姓了,怎么想,这乡下来的女人也不会这么大胆骗他们。
而且,还是一次性欺骗这么多人。
可若说她不骗人,就凭双水巷那一大烂摊子,等到猴年马月,才能让房价飞涨到他们现在买下来的价钱啊?
根本看不到希望啊。
愁死了。
又有人抱着希望说道:“那契书上不是白纸黑字写着了么,为了补偿咱们晚三个月才能收房,这十天里咱们随时可以反悔的么。咱们再看看情况呗,要是她真打算骗咱们,咱们到时候直接退房退钱呗。”
有人附和:“就是就是,府尹大人都给作证了,十天之内反悔都有效,大不了就是损失点税银和佣费呗。”
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虽然税银和佣费,也是一笔不小的开支,可比起买铺子花的钱,那就是个毛毛雨啊。
“要不,再观察几天?”
“好。”
“好。”
二三十个买家,怀揣新鲜出炉的五十几张契书,各怀心事。
纷纷约定:到时候一旦有变故,就要立即通知其他人,人多力量大,抱团维权也更容易。
这天下午,天还没黑,萧杏花十倍高价卖房的事情,就传遍了京城的大街小巷。
萧杏花还专门去了邓府的珠宝铺,找到了卢秀娥。
“你放心,两天时间足够了。明天就是第二天,你可以让邓夫人准备去找那些铺主谈了。价格不会比我之前买的高的。”
卢秀娥也不是傻的,听到白天的消息后,她似乎就明白了萧杏花的意图。
她虽然不知道,萧杏花跟那些买主有十日反悔的约定,不过光想到她几天的功夫就赚了一二十万两银子,心里就难受得紧。
福女名声再次高涨,风头一时无两。
原本还有抢着买双水巷铺面的人,经过一天一夜的冷静思考,似乎也咂摸出味道来了。
这个妇人是发财了,可发的不是别的财,而是赚的跟风人的钱财啊。
那双水巷何德何能,能卖那个价钱啊!
自己这时候去跟风,岂不是正好花高价买到风口上?
花十倍价钱买了以后呢?
比武大赛一旦结束,那双水巷岂不是又是死水一滩?
自己的铺子难道就放到那里吃灰?
一夜寂静无声。
萧杏花这一招虚虚实实,让所有盯着她的人,都乱了套。
以后,还要不要跟她的风啊?
而那群坐地起价的铺主们,更是傻了眼。
前一天还争相购买他们的铺子,争得头破血流的买主们,怎么一夜之间,全都销声匿迹了呢?人呢?铺子咋办啊?
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