199年至1991年，香江写字楼在八九年达到顶峰后因为供应量大增，而产生租金回落，当然也有外资撤离的原因。

    因此，一些地产商对兴建写字楼的兴趣大减，甚至将部分商住地盘改建住宅大厦。

    当然

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