住宅的利润的确很大，而且收回成本的周期短。开发持有商业楼宇的成本，远远超过开发住宅楼出售。

    住宅楼其特性就是以小博大，快速回笼资金进入下一个项目。而自持商业地产则是属于重资产。

    以刘志成的

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