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    第170章

    不得不說, 在有些事兒上外地人就是沒本地人有優勢。

    馬大娘在這市中心住了好幾十年了，周圍的人很多都認識，而且她又是在夜市賣茶葉蛋, 那認識的人就更多了。

    這不趁着白天空閑的時候馬大娘就去給打聽，然後就給打聽到了。

    帶着秦湘過去一看，秦湘也不得不說馬大娘眼睛毒辣。

    一間接近五十平的大門頭房, 離着那邊夜市也不遠, 旁邊雖然沒有大廣場, 但是有許多的居民樓和家屬樓，就是來逛夜市的人，很多也能看到那個地方。

    總之, 位置很好, 不缺客源。

    馬大娘道, “當然, 也有不好的地方, 這老板不肯租，他急用錢, 想賣了, 而且價錢不便宜。我也拿不準你是想租還是想買，就覺得這位置好，帶你過來看看, 不合适咱再去其他地方, 大娘我還有個備選的地方，只是沒這個好。”

    秦湘一聽，賣好啊, 她就想買，還真不想租。

    她便問道, “多少錢？”

    馬大娘瞪大眼睛說，“一平方五百塊。”

    秦湘吸了口氣，這價錢可的确不便宜。

    這要在其他地方五百塊錢都能買一間房了，她在首都買那小院的時候也不過兩千多塊錢呢。

    這門頭房就算五十平，五百塊一平算下來都得兩萬五了，這可不是一筆小數目，可以說很貴了。就是到了89年，杭城的房價也不超過五百塊錢。但那是三年後的房價，情況又有更多變化了。

    不過于秦湘而言，兩萬多塊錢也能接受，但不可能說賣家要多少錢她就給多少錢，怎麽也要講價的。

    馬大娘也知道房子貴，小聲對秦湘說，“我就是覺得這個地方位置好，價格也是真的貴，對方其實也是想做買賣，可惜沒有本錢，租出去吧一個月頂多幾十塊錢，根本解決不了他的問題，所以就想賣了，如果你真的想要，咱就去找他講價，實在壓不下來，咱們再去看其他的門店。并不是非這個不可。”

    秦湘一琢磨，覺得馬大娘說的有道理，便說道，“不如咱們都看看，看完後再決定講價的事情？”

    “行。我今天帶你都去看看。”馬大娘對這一片很熟悉，另一家門頭房也在這附近過去看了眼，位置的确不如第一家，面積也小一些，而且房東不急着用錢，只出租不賣。

    馬大娘道，“我覺得這家也行，一個月租金也能承受。”

    秦湘笑道，“大娘，我還是看好第一家，您帶我去跟房東談談，您幫忙壓壓價格，回頭我給您包個大紅包。”

    只要價格降下來，秦湘願意出這個錢，還得再買份厚禮送給馬大娘。

    房産這東西，不知道未來走勢的人覺得有的住就行，但秦湘太知道未來的價格了，所以甭管是省城還是首都或者杭城，只要人家賣她手裏有錢她就買，反正未來不會吃虧。

    馬大娘樂了，“咱們這關系誰跟誰啊，紅包就免了，請我吃頓好的就行了。走，我帶你們過去。”

    房東是個三十來歲的年輕人，穿着牛仔褲花襯衫，乍一看還挺不像好人的。但對方似乎認識馬大娘，對馬大娘态度倒是不錯。

    馬大娘一本正經道，“小胡啊，我本來不同意你賣這房子，好歹也是你爺爺留給你的，但我也知道你們年輕人上進，想闖蕩一下，這不就幫你找了個買家。”

    小胡瞥了一眼秦湘，眼中閃過驚豔，但觸及到後頭冷臉的趙平，小胡咳了一聲，“行啊，價錢不是也跟你說了嗎，就這個價。”

    馬大娘拽着小胡往邊上道，“不是我說你，你這價錢可太貴了，這個價錢一平都能買一間筒子樓了。你那房子面積是不小，位置是不錯，但是你覺得有多少人能買的起？而且這房子也有年頭了，人家買了去還得再修那也是一筆錢，你自己想想，對方也是誠心想買，你給個實在價，她也算你玉鳳姐的朋友，給個面子。”

    聞言小胡皺眉，“我怎麽覺得您跟人姑娘一夥呢。”

    馬大娘不樂意了，眉頭一皺，臉一虎，“那随便你，太高人家不買那我也沒辦法了。”

    小胡沒吭聲，他還能不知道價格太高啊，這不是想着多弄點錢去羊城混一下嗎。可錢太少也不行，就想着先報的高一點，不行再往下降價呗。

    見兩人說完，秦湘便道，“您給個實在價，這條街上的房子多少錢說實話我們也打聽過，您這個價格的确太高了。”

    “那你說多少錢。”小胡有些不滿。

    秦湘道，“一平三百五，行的話今天就去辦手續我給現金，不行就拉倒，我再去找其他的房子。”

    過上幾年杭城的房子的确會漲價，但目前來說，房子是有價無市，想買的人很多，但買得起的人很少。

    之前不是沒人問過這門頭房的價格，但是最後都被價格吓退了。

    小胡見她一平直接講下一百五頓時惱怒，“那你就是沒誠心想買，不賣。”

    秦湘點頭，“行，那算了。”她對馬大娘道，“馬大娘，麻煩您帶我去找前面看的兩家商鋪的老板，我跟他們談談……”

    見他們果真要走，小胡又急了，“三百五肯定不行的，怎麽也得四百五。”

    秦湘開口：“一口價，四百一平，多一塊我也不要了。”

    小胡郁悶的不行，但他好兄弟也的确在南邊催促他了，好不容易等到一個買的起的他也沒法再等，“行吧，四百就四百。”

    四百一平也得兩塊多快，也行了。

    小胡瞥了一眼門頭房說，“現在去辦手續？”

    秦湘點頭，“可以，我們去取錢，你去拿手續，我們房管所見。”

    兩人約定好，秦湘便和趙平去取錢，馬大娘一臉肉疼，“這麽兩塊多塊錢就花出去了？我覺得還能再講講價錢。”

    秦湘笑道，“這價格也可以了，其他門店的老板我也讓人打聽過，差不多都是這麽個價格。”

    商品住房跟門頭房到底不同，門頭房怎麽也要貴一些的。

    馬大娘見她堅持也不好多說什麽，只道，“以後有什麽需要幫忙的盡管找我。”

    秦湘笑道，“那肯定不能跟您客氣的。”

    兩方人馬各自分開，秦湘和趙平去郵局取錢，接着由馬大娘帶着去房管所辦手續，過去的時候小胡已經到了。

    進去核對信息，交錢辦手續，鑰匙落手，秦湘這才松了口氣。

    不動産+1。

    在省城頭一次買房子的時候她心情是極其的激動，現在興許是房産多了，雖然很高興，但是沒有那種極其興奮的感覺了。

    現在她好歹也是個富婆了，心情真是不錯。

    拿了鑰匙，也中午了，秦湘對馬大娘道，“這次多虧了您，中午我請您吃大餐。聽說杭城大飯店不錯，走，我請您上那吃去。”

    秦湘的豪氣吓了馬大娘一跳，“随便找個地兒多吃點就行了，哪裏用得着去杭城大飯店，那裏飯菜跟金子做的是的，跟搶錢差不多了，咱不去，就去吃點實惠的。”

    秦湘樂了，譚秀便勸道，“大娘，您就給我們老板一個表現的機會，也讓我們沾沾光。”

    去大飯店吃飯價格肯定不便宜，但秦湘這人喜歡享受，既然大飯店開了，不去嘗嘗她怎麽能甘心，她也不勸了，直接拉着老太太就在路邊攔車上去，“走走走，去杭城大飯店。”

    到了杭城大飯店了，老太太都心疼的不得了，“哪用得着上這來吃飯，還不如上我家裏我給做呢。”

    秦湘樂了，“行，回頭我們都上您家裏去，讓您給我們做一桌。”

    等飯菜上桌了，馬大娘覺得眼睛都不夠看了。

    菜實在多，而且做的也精致，口味也好。

    馬大娘吃的很歡快，還啃了倆大螃蟹，吃完樂呵呵道，“這花錢多了就是好享受啊。”

    秦湘贊同道，“所以說來的還是很值得的。”

    只不過現在還不到螃蟹真正上市的時候，還是有些遺憾的。

    吃完飯馬大娘覺得吃人東西總得出點力，便說道，“走，我帶你們一起打掃房子去。那房子好久沒用過了，裏頭估計不幹淨。”

    幾人先去旁邊的雜貨店買了掃帚拖把之類的工具，順便還買了一把新鎖，然後便去開門打掃了。

    裏頭果然如馬大娘所說不怎麽幹淨，雜物比較多，灰塵也比較厚。

    馬大娘便介紹道，“這房子有些年頭了，前幾年的時候是國營的點心門市部，專門賣點心的，但這不是小胡想賣房子，公家又不樂意買就換了地方，這裏就空下來了。”

    說着她哼了一聲道，“要不是你買，這房子指不定還得再空下去，小胡他也是急了，不然也不會答應四百塊錢一平賣給你。”

    秦湘了然，看了眼屋裏的情況，看來是要好好裝修的，如果讓三哥過來恐怕趕不及，只能從本地找了。

    “大娘，我想重新裝修一下，您有合适的人推薦嗎？”

    馬大娘想了想一拍手道，“還真有，我娘家堂侄子拉了一個包工隊，我可以給問問。”

    秦湘點頭，“行，您給問問，順便價錢也打聽一下。”

    如果真能成，也算還了馬大娘一個人情。還能找個可靠的裝修隊伍。

    馬大娘答應下來，當即就要去找人，秦湘拉住她道，“對了，您跟對方說一下，如果這邊修的好，接下來蘇城的門店我也用他們。”

    馬大娘眼前一亮，高興道，“你就瞧好吧。”

    馬大娘走了，秦湘帶着幾個員工在門頭房利幹的熱火朝天的。屋裏的雜物小胡已經說過不要了，秦湘懶得弄了，聽見外頭有收廢品的，幹脆将人喊過來一起收拾，随便給幾塊錢就讓對方全部弄走。

    花了一個小時将雜物清理幹淨，秦湘等人又拖地擦窗戶，檢查房子。

    只等着馬大娘回話了。

    傍晚時分，馬大娘帶着一個四十來歲的男人過來了，“這是我堂侄子，我問了也會裝修屋裏，但你得跟他說你的要求，不然怕不合你們心意。”

    秦湘點頭，“這個好說，我讓譚秀跟他對接。”

    之前分店也是譚秀張羅，現在秦湘也不想越俎代庖。

    時候不早，秦湘提議送馬大娘回去，馬大娘也沒推辭，路上馬大娘忍不住豎起大拇指，“我誰也不服氣，我就服你，像你這個年紀能有這本事，已經特別厲害了。”

    秦湘笑了笑，“這也是沒辦法的事兒。”

    馬大娘說着，又停下，“小秦啊，你是不是沒結婚？”

    秦湘點頭，“是沒結婚，不過我……”

    她還沒說完，馬大娘就喜滋滋道，“那大娘給你介紹個對象怎麽樣，政府部門上班的，給大領導當秘書的，年輕，才二十五歲，大學畢業生，以後前程無量，長的也一表人才，帥的狠呢。”

    秦湘笑道，“不了，我有男朋友了。”

    馬大娘笑聲停住，有些尴尬，“那挺好的。”

    這時候姚玉鳳從樓上下來，驚訝的看他們一眼，接着道，“你們去看房子了？”

    馬大娘忙轉移話題，“可不，已經辦好手續了，接下來就要開店什麽的，你有空也去幫幫忙。”

    姚玉鳳有些驚訝，沒想到這姑娘這麽雷厲風行，這才剛到杭城沒幾天竟然就麻溜的辦好這事兒了。

    “那當然，有事兒你說話。”

    秦湘點頭，“那我肯定不能客氣。”轉頭又對馬大娘道，“大娘，我店員得在這邊生活，您看看周圍有沒有合适的房子，租或者賣都可以，我得給她們準備宿舍。”

    馬大娘趕緊答應，“行，包在我身上。”

    姚玉鳳笑道，“走，一起轉轉？”

    一聽這話秦湘就知道對方有事兒跟她說，便跟馬大娘道別跟着姚玉鳳出了大院。

    到了外頭街上，姚玉鳳說，“你是個有本事的人。”

    秦湘眉頭一挑，心道來了。

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