黑泽阵没有真的退房,不过要了两张椅子,思量着晚上顶在门后。
反正确保贝尔摩德不会从房门进来,而她要是敢从阳台翻进来,那就揍昏了塞床底下。
而上午去公司开会,中午休息的时候,黑泽阵就让安彦开车陪他逛街,寻找房产。
黑泽阵吃着随便买的瑛式汉堡包,感觉口味也有点古怪。
总觉得有股淡淡的鱼腥味,不知道是因为用了鱼排,还是酱料里面有鱼油。
他不是说不吃鱼,只是这味道吧,说不上来,只能说吃不惯。
黑泽阵转了一中午,也没有找到合适的房子。
下午提早下班,又转了一阵,找到一个感觉合适的地方。
河畔一个老旧的大型剧院,高约二十米,还有地下室,连门前的停车场与小码头,占地一万多平方米。
黑泽阵打电话交涉,敲定了交易。
晚上吃饭的时候,黑泽阵让伯莎帮忙,请律师去交易,然后把大剧院改造一下。
院墙和屋顶改成太阳能板,屋顶可以多摆几层。
不过储能设备不行,暂时留个念想,以后再说。
修缮电影设备和舞台设备,大放映厅和大舞台都保留,几千座位也留着,后台与仓库也留着。
放映厅之外的卖场变成酒吧,餐厅变成厨房,办公室等地方变成各种房间,各楼层的厕所也重新修一下。
电影院大厅,走廊变成庭院,要能跑步那种,再摆上攀岩等健身器材。
电影院的地下室是机房,还要有独立的净水设备和发电设备,以及摆放油桶的储油仓库。
外面的停车场,建一座二十米高的立体停车场。
不用担心把电影院整个堵死了,反正电影院以后不对外营业了,没门可以爬窗户。
停车场楼顶用来停高大的车子,其余的层间距离不用太高,二米五就足够了,可以建八层。
反正是私人住宅,怎么修都行。
预计会有一千个车位,这都是钱。
商业上不可以经营,可以办一个私人组织,就叫电影院游乐协会。
加入以后,可以免费使用停车位。
加入条件是交会费,按停车位的市价收。
……
众人听得嘴角抽搐,这绝对钻钱眼里了。
梅瑞特工毫不顾忌的说了出来,“黑泽阵,你这是买房子住吗?你这是开发停车场吧?”
黑泽阵振振有词,“我总不能把房子摆在那里,年年交物业和固定资产税吧?还有聘用人员的费用。”
梅瑞特工撇嘴,“啊,那你还真是有理了。”
“那当然。”黑泽阵说道,“我明年会卖掉手中房地产的产权,安彦也就失业了。”
“他正好换个房子住,换个工作,帮我看房子,顺便当管家。”
“而岛田熟悉剧场,可以帮忙维护。”
梅瑞特工讥讽道:“你真热心,真会替人着想,都算的清清楚楚。”
“还好。”黑泽阵当没听出来是反话。
贝尔摩德没算明白,“抱歉,我就一个问题,收支是多少?”
黑泽阵摊手道:“我买不是整片地皮的产权,这个人家不卖。”
“我买的是一家,每年都亏损的,老旧的大剧场,也就是整个地皮的使用权。”
“在保留大剧场的基础上,在能够妥善安置大剧院工作人员的基础上,我只要支付一百万英镑就行。”
“因为如果经营这家大剧院,需要先改造舞台设备和放映设备,并对整个场所进行修缮,预计费用上千万英镑。”
“同时由于电影业不景气,舞台剧表演也赚不回税务,所以年年亏。”
“可以这么说,人家是把剧场甩给我了,指望我可以把剧场经营下去。”
“但我没打算经营剧场,我就看中人家剧场门前的空地。”
“由于大剧场的存在,空地变得狭小,缺乏足够的投资价值。”
“但把大剧场关了,空地顶着大剧场门口,这就完全不一样了。”
“不用多,二十米高的立体停车场就足够了。”
“以目前的行情,一年收入上千万英镑,还不算是经营停车场。”
“电影院游乐协会,属于文化组织,可以申请为非营利组织,可以不用或少交税。”
“电影院游乐协会的资金是不能乱用,但可以用来维护协会,而根据合同,钱由协会会长支配,那么就是我来支配。”
“虽然这钱不能于电影院游乐协会之外,但可以把所有事情都靠到上面。”
“无论是雇佣员工,还是修缮房屋,改造电影院,都可以用。”
“甚至可以拿买道具的名义,购买各种东西,下至牙签,上至卫星。”
“汽车,游艇,飞机,更是不在话下。”
“如果宇宙战舰有的卖,也可以买来玩玩。”
众人失笑,贝尔摩德撇嘴,“我承认,一年赚上千万英镑,确实很让人意外,不过这就想买宇宙战舰,买手办吗?”
黑泽阵摇头,“能够赚钱的前提是,你首先得敢想。”
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“再怎么想也不可能。”
“退役的航天飞机,算不算宇宙飞船?买一艘也要不了多少钱,改造一下算不算宇宙战舰?”
“呃……”贝尔摩德没话反驳了,“你这是强词夺理。”
“有理就行,就问你是不是吧?”
“但米国怎么肯卖?不可能!人家不可能让这东西流落到外面。”
“我买来摆在米国的博物馆里面,你说他肯不肯卖?”
“这个……”贝尔摩德再没话说了。
黑泽阵继续打击,“投资得敢想,投机更得敢想。”
“你想到了,钱就自动滚到你口袋里了。”
“你没想过,没想到,那钱也不会想起来钻你口袋。”
“哪怕是博彩,你也得先想一个数字。”
“这个数字可能是随机的,也可能是你一直守的幸运号。”
“但大多数人会去分析,这就是想。”
“而如果你都没有想到去买,那你只能看着别人中奖。”
“你不能抱怨说,为什么人家中了,你没中。”
“你都没有参与进去,你怎么中?”
贝尔摩德摊手,“所以啊,我这不是来找你了吗?”
黑泽阵摇头,“说实话,你来迟了一年,如果你去年这时候过来,无论你本金多少,我保证你一年至少赚一千亿美元。”
“但明年,我给不了你任何保证,只能看你运气。”
“为什么?”
……
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