连芳洲便笑问道:“不知那垦荒费得要多少?还又按官价缴纳的土地买卖钱又是怎么计算的?还有这些地,不知卖主要价几何?”
刘甲便笑道:“连姑娘真是个明白人,一问便问着了!垦荒费一亩一钱银子,官府定的土地买卖价钱是一亩二两。王财主要价三两一亩,杨员外也一样,不过,这个价钱都能再说道说道,但也不会低于二两!其他那些人家的,恐怕就得多给一些了!”
连泽睁着眼睛一旁听着,心中暗暗咋舌,他连算都算不出来这究竟得花多少银子,不过,肯定不少就是了!
连芳洲微微低着头,心里在迅速的计算着,估计得花在3500两上下。
刘甲察言观色,认为她心里嫌贵了,便笑道:“官府一向来鼓励垦荒,你们要是一次买下这六七百亩,价钱上肯定是可以讲下来的!,至少也能省百来两!当然,如果你们不愿意,零碎着买也可以!你们自己拿主意便是!”
连芳洲看了阿简一眼,向刘甲笑道:“这个,在这儿光说我们也不知道实际是什么样的,能不能去看看呢?”
“这是自然的!你们若真心想要,我便领你们瞧瞧去!呵呵,这种大事儿我可不敢撒谎,那地都明明白白的在那儿呢,这是一眼就能看出来的!”刘甲痛快道。
这倒也是。
连芳洲便笑道:“我们当然真心想要买!如果合适的话,今天就可以定下来!”
“行,咱们这就去吧!姑娘真是个爽快人!”刘甲一拍大腿笑道。
刘甲有驴车,带着连芳洲三人,很快就到了地头。
这地离着大路约有两里多的距离,这样正好,若是正正在路边反而不好管理。到时候粗略修一条恰恰能通驴车的路过去便是了,方便将来的运输。
这一大片地总的来说地势算是平坦,偶尔有些起伏的小丘陵,唯独中间偏西位置有座山包,目测大约五六十亩。
刘甲正指点各处一一为他们讲解,带着他们大概走了走。连芳洲不时问上几句,她是越看越满意,那些有主的不用说了,便是那几百亩荒地趁着年前足够时间请人清理了,到了明年开春,并不耽搁下种。
地里有两处水源,可以好好的清理一番,修整成规范的水渠,灌溉也不成问题。
刘甲原先还存着三分夸大其词的心思,要知道这地保的收入都是按照交易土地的总价从买卖双方抽水头的,交易的数额越大,他赚到的钱也就越多!
这笔生意要是做成了,算下来他至少有五六十两银子的收入,正当快要过年之际,他怎么能不全力以赴尽力促成?
可是连芳洲每一个问题都问到了点子上,又仔细的看了脚下的泥土成色,俨然内行,他心中一凛,哪儿还敢有何夸大?只能更加尽心尽力的说道,盼着用诚意打动人了!
他一直暗暗留神着连芳洲的神色,她满意的神色自然瞒不过他,刘甲便笑道:“连姑娘,要不要上那山上去看看?这一片荒地你要是都买下来的话,这座山可以白送!”
连芳洲心中一动,便笑道:“行,咱们上去看看去!”
“好,连姑娘请吧!”刘甲抬抬手。
山上没有路,挡路的杂草灌木倒是不少,几个人上到山顶,都有些气喘吁吁。
连泽扫了一眼这山,撇了撇嘴,心说难怪白送呢!这山上的地瘦得很,根本种不了东西,西边一片还有许多大山石,不白送谁舍得花钱买呀!
到了山顶,视野十分开阔,因为这山起得突兀,站在山顶上,基本上将周围尽收眼底了。
在这占尽地势的地方,刘甲少不得又趁机指点各处补充着跟连芳洲说了一遍。
其实不用他说,连芳洲心里已经暗喜了,这座山简直太好了!
山上虽然种不了别的,但是可以栽植各种果树啊!每一种都栽上几棵,尽够一大家子吃的了。
将下边用栅栏一围,拉起铁丝网,还可以养鸡。明年卖鸡和鸡蛋也是一笔收入。
更重要的是,在这山顶上可搭建几间简易的房屋,棉花进入成熟期后,这棉田是得派人看守的,这里有几间屋子,也方便管理。
再有各种工具农具之类的,也可以放在这儿!
连芳洲对这一大片地可真是太满意了!简直堪称完美。
“刘叔,往这儿站着这么一看,这片地的确不错。”当刘甲再问的时候,连芳洲终于松了口,笑道:“刘叔是个痛快人,我若再不给句痛快话就不像样了!只要刘叔能将那些有主的地也给我办下来,这一片我都买了!”
“行!就是价钱方面,你能接受的最高限额是多少?”刘甲大喜,忙问道。
“这个么,”连芳洲瞧了刘甲一眼,笑道:“这就得看刘叔的本事了!至于我来说,当然是越合理越好了!”
刘甲想要探她的底,她当然不会说。但她也没有蛮横无理强人所难啊,她只要求“合理”而不是“越低越好”。相信刘甲会明白她的意思的。
果然刘甲听她这么说心里便有数了,点头慨然笑道:“行!连姑娘放心,我一定尽力说合,为姑娘要一个好价钱。”
“那就多谢刘叔了!”连芳洲笑道:“不过,我还有个请求,刘叔可不可以先不要说买主是我呢?”
这并不是什么为难的事儿,其实他以前遇到的买主不少也是做此要求的,便点头笑道:“这个没问题!”
连芳洲看了看西边,太阳已经渐渐的往天边落下去了,她便笑道:“时候也不早了,今日就先到此吧!还有另一处不知是哪里?劳烦明日刘叔再辛苦一趟,带我们去看看!对了,今日这地谈得也差不多了,不知定金需要多少?”
刘甲想了想,便笑道:“按理说这定金还不能收姑娘的,只不过姑娘给了定金,倘若再有人问起这些地我也好有个说法。嗯,就一百两吧。如果姑娘带了,我那车里就有笔墨,我写一张条子给姑娘,若姑娘没带,我随姑娘回家去取,横竖也没有多远!”
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