周姚的房东姓李，是一位漂亮的房东阿姨。
“李姐，我是31的小周，打扰了！”
“小周你好，有什么事吗？”
简单说了下出车祸离职的事情，不准备继续租房了。
“这样啊，你看这么办行不行，你搬家也需要时间，我再找住户也需要时间，给阿姨三天缓冲，剩下的房租和押金等你交房后，一起给你结清如何？”
果然还是阿姨好，更体贴人。
“我这边没问题，谢谢李姐，我会尽快把钥匙交给你。”
“那就这么说，再见！”
回老家是不可能回的，即便有了外挂，因为妹妹还得三年才能毕业，再说了老家除了三间破房子，啥也没剩下。
上次村里重新分田，因为常年在外面很少回去，统计的时候居然说把他家给漏掉了。
气不过的老妈还想请假回去争一争，被老爸好言好语给劝了下来。
反正以后除了年节扫墓，基本不可能再回去了，正好趁这个由头，和那帮所谓的亲戚断了联系最好不过。
出门吃了碗猪脚饭，等了没多久，上次找房子的中介小刘，开着马六来到了小店门口。
“吃了吗刘哥，要不来一碗？”
“不了，咱上车那边应该在路上了，现在过去等我们到了时间正好。”
早前约好看房子，这次选择在市郊的农业区，那边不管是道路还是水电，基建设施完备，物流便捷。
今天去看的是一个农家小院，两层半的格局，加上一个七八十平的院子。
房东是个老大爷，今年六十多了，儿孙都在本地上班，因为年纪大了不让他再下地劳作，所以房子和屋后面的鱼塘就闲置了下来。
也该周姚走运，昨天出租信息刚挂在中介网站上，今天小刘就带着他看房来了。
“大爷姓张，这位是小周。”
等到了地方房东已经在等着了。
互相寒暄过后，周姚在小刘的带领下，楼上楼下看了看，目前只有二楼有两个空调，两张木板床，一个衣柜，太阳能热水器，厨房里一套煤气灶，别的就没什么家具了。
“房子提前清干净了，单租房子的话，一年一万二，中介费对方出，没有物业费什么的，水费三块三，电费走的民用户头，水电费自己绑定户号后，可以在手机上缴费。
房租一年一交，押金象征性的给一千块钱就行了。”
“那后面的鱼塘怎么说？”
“来之前给你问过了，鱼塘主要养殖草鱼，搭配的有鲢鳙和鲫鱼，去年底的时候下的网，两斤以上的鱼基本都给捞干净了，
剩下的小鱼苗半年多来，估计也就一斤多吧，倒是成年鲫鱼还有很多。
二十亩的面积均深28米，老爷子说了，你要是诚心想租，十年长期每亩按照一年4租给你，五年短期那就得再加1。
不管合约长短，押金六千。
刘哥给你说点心里话，我老家亲戚有养鱼的，就这二十亩的水产，一年下来扣掉杂七杂八的，能挣个五六万块钱，都算运气好了。”
“签长约房租能不能再谈一下，另外后续经营得当，扩产怎么办？”
“你等下，我去问问老爷子。”
周姚自己心算了一下，目前加一起一年需要两万的场地支出，外加七千押金，搬进来还得置家当，买交通工具，空间里也需要投放鱼苗，种植水草需要草种，养殖蚯蚓需要苗种加上养殖土。
杂七杂八下来起步没有十万块搞不定，老妹那里还能坑她，不对，是借她的压岁钱，能有个两万多。加上自己的还差六万的缺口，
不过问题不大，爸妈那里应该会支持他的。
没多大会刘哥就上来了：“帮你问好了，十年长期，鱼塘租金不变，房租可以降到八千每年，他那边可以在合同里承诺，合约期内不涨价。
可以按年支付，每年度租金提前一个月结清，合约期后，同等价位下你有续租的优先权，
违约金是针对双方的，任何一方非不可抗力造成的违约，需要支付2%总合约费用的违约金，这个违约金额是符合法律的。
另外，关于扩产的事情，张老爷子说了，有需要他可以出面和村里谈，附近你也看到了，荒废的土地还有很多，我想这应该不是什么难题。”
周姚没有多说：“那行，就这样说，下去和老爷子说下。”
下楼找到对方：“张大爷，您说的条件我都知道了，能不能给我三天的考虑时间，成与不成三天内都会给你一个答复。”
“没事，你再回去考虑一下，你放心，三天内不会再让人来看房。”
“那就谢谢您了，我这边尽快。那回见了大爷！”
“嗯，我不急的，你俩回去路上注意安全。”
小刘把他送到小区楼下：“你想好了给我发消息，今天还有事，改天我再请你吃饭。”
“好嘞，刘哥你先忙，吃饭有的是机会。”
回到家后这个点爸妈肯定在忙，等晚上再和他们聊这个事情。
意识沉入脑海里，按照心中的设想，规划出面积五亩深度两米的鱼塘，用来培育草鱼苗。
另外把一亩地的土壤板结硬化，再从外界采购一批培养土铺上，就变成了蚯蚓的养殖田，
剩下的九亩地全部弄成深度七八厘米的水洼地，用来种植水草和轮叶黑藻，这些都是草鱼的主食。
搞完这一切已经快中午了，随便煮了碗西红柿鸡蛋面，对付一口。
下午就在农副产品综合市场里，到处转转询问价格，最起码要做到心中有数。
等回到家已经五六点了，刚打开门，就闻到了一阵菜香。
“哥，你回来了，赶紧洗手吃饭了。”
听到动静的周瑶，端着米饭走了出来，平时只要学校里没什么事，她都会回来住，顺带做一下饭。
“最近要考试，不是说了没事不用管我。”
“我心里有数，放心吧，不会挂科的，倒是你，才好些就到处乱跑，居然还要折腾着搬家，等我，还有一个凉菜，一会吃饭的时候再聊。”