听到这，齐剑斌突然想起梁欣悦说的话。

    “现在建造的所为别墅，其实只是比这些多层高层高档些而已。属于高档住宅高档洋房，并不是别墅。目前根本就没有新的别墅楼盘。若有，那也是开发商在扯虎皮拉大旗……”

    她说的假别墅大概就是张总现在所介绍的类别墅吧。

    可齐剑斌倒是觉得，这类别墅虽然不是正宗的别墅，但只要深受消费者喜欢那就是好别墅。

    有钱难买人喜欢，只要买别墅的人认为那是别墅就行了，何必要这么较真。

    记得下午梁欣悦说到假别墅时候的语气，那可是相当的唾弃。

    齐剑斌能清楚的感觉到她对假别墅是非常的反感。这是为什么呢？

    齐剑斌皱了皱眉头，然后悄悄的从裤兜里掏出手机，上网查“类别墅”。

    嚯，有关类别墅的介绍挺多的，而且还很详细。

    网上介绍这类别墅的优点与张总说的相差无几。但也是有缺点的，可缺点张总却只字未提。这又是为什么？

    网上说：连排别墅的优点是具有极大的价格优势。缺点是布局呈乏味的直线兵营式排列，前后排因间距小而产生互视……

    既然有这样的缺点，消费者为什么还会这么的喜欢它呢？仅仅是因为它的价格合理吗？

    齐剑斌奇怪的想，梁欣悦对类别墅不满的原因又到底是什么？莫非在她看来即便是深受消费者喜爱，但有缺点就是有缺点，就该摆到桌面上来说清楚。做到买卖公平，互不相欺。

    消费者要是喜欢的话就会包容这些缺点，如果包容不了，便可以另寻其他。这就叫姜太公钓鱼，愿者上钩。

    齐剑斌细细的左右一琢磨，觉得这样做好像行不通。商品出售怎么能说出它的缺点呢？那谁还会买它？

    房子虽然大，但它也是商品啊，怎么能把它的缺点拿到桌面上来公开介绍呢。

    难不成见到有人来想买连排别墅，你上前去先是跟人家介绍一大堆这房子的好处和实用性。

    最后却说这房子其实不是别墅，是高档住宅或洋房。它虽然便宜却也有诸多的缺点。

    那这不是自己在打自己的脸，拆自己的台嘛。

    照这么来分析，齐剑斌觉得张总做的并没错。还是梁欣悦心胸狭隘，神经有些过敏了。

    这或许是因为女人善妒的天性在作怪吧。同样是售楼员出身，眼看着别人开公司当起了老板，自己却还在做跑腿的小兵。她的心理能平衡吗？

    况且两个人曾经还相恋过，被甩后因气愤恼怒而揭对方的一些老底，这是太正常不过的事情了。

    齐剑斌暗暗权衡了一番，决定还是先安分守己的跟自己老板学点真本事。打铁还需自身硬对吧，不然有什么资格来对别人品头论足。

    这么一自我疏导，他便能安下心来认真听张总讲授别墅的知识了。

    “……双拼别墅就是两户连在一起，确切的说是由两个单元拼联组成的别墅。也有人称它为两个家庭的别墅。它有着较宽阔的室外空间，有三面采光，大大的增加了室内的采光面。而且，它还比独栋纯别墅占地面积小，做到了国家政策所需的降低社区密度的要求。

    但是，它的价格相对较高，豪华型的双拼别墅价格，跟有些独栋纯别墅的价格是相差无几的。由此可见，豪华型双拼别墅的消费对象一般都是富豪。

    不过，这次总部让我们代理销售的并不是这些种类的别墅。而是现代别墅中的新品，类独栋别墅。

    这类独栋别墅将是取代独栋纯别墅的代言者。在未来独栋纯别墅极其缺位的背景下，类独栋很可能会成为别墅的供应主力。

    因为它与独栋的纯别墅最接近，不单每一栋都是独立的封闭墙体，而且还是独门独户独院。有着独享私家花园的特点。

    虽然它也有相联的地方，但只是廊道，或者储物间，再或者是装饰梁。这要根据开发商不同的设计来决定相联的部位。而这丝毫不影响独栋别墅有天有地，四面通透的特质。

    我来给你们比较一下就会见分晓，就拿最简单的四联排别墅来说吧，它只有边上的两套有三个花园，而中间两套只有两个。

    但类独栋就避开了这种弊端，不单边上两套是三个大花园和一个小花园，中间两套也是两大两小四个花园。

    从居住品质上来说，类独栋比连排和双拼都更有私密性和独立性。再从价格上比，它并不比双拼贵。可它却用双拼的价格享受着纯别墅的舒适。

    所以，这类独栋别墅非常受富豪们青睐。这样，你们大显身手的机会就来了。下个月十八号，这类独栋别墅就要开盘。从明天开始，我就带着你们去别墅现场讲解。

    你们要在这十几天里抓紧时间去熟悉它，并把它的一切都熟稔于心。以后到了开盘的时候才不会笨嘴拙舌的答不上话。”

    张磊的话音一落，坐在办公桌两边的人同时弄出了轻微的骚动声。这明显是都有些激动的坐不住了，细看他们的脸，表情是清一色的惊讶和兴奋。

    一秒过后，童娜娜抑制不住亢奋，竟然从椅子上站了起来。一边手舞足蹈的欢呼：“哇……，张总要亲自带我们去别墅现场讲解，太好了，太好了。”

    她这一欢呼，把原本有点像课堂那般严肃的气氛，一下子就给呼活跃了起来。客厅里立刻就有些闹哄哄的了。

    杨超乘机将头凑到齐剑斌的耳朵前低声说：“看来，下午的事是我们冤枉他了。”

    “是啊，幸亏我还没来得及把微信发出去，不然就是班门弄斧，丢脸丢到姥姥家了。”齐剑斌真的非常庆幸自己动作慢带来好处。

    杨超把嘴一撇：“这有什么好丢脸的，你不也是一片好心嘛，若要换成别人，那压根就不可能吐出半个字来。你那是大公无私，不是丢脸。”

    齐剑斌笑着没接话。

    杨超想了想又说：“哎，这么说，苏琼跟我们一样，也不知道我们今天只是去热身。她要是知道，干嘛还要多此一举的跟你换师傅。”

    这话一入齐剑斌的耳，他脸上的笑容便迅速就被敛了去。

    沉默了一会才低声问杨超：“郑瑛也不知道吗？他要是知道却瞒着苏琼，那他把心思藏这么深到底想干嘛？防间谍吗？”

    杨超抬眼扫视了一下其他人，见没人注意他两。

    便压低了声音答道：“我就是这么疑惑来着，张总是他表哥，能不跟他说实话吗。这说明什么？说明郑瑛对苏琼根本就不信任。这样的关系，他们两能修成正果吗？所以说，苏琼迟早会……”

    “别瞎说，以后别把这种话挂在嘴边上，让人听见了我们可就没法在这呆了。”齐剑斌连忙侧过脸去瞪了杨超一眼，并打断他后面要说的话。

    “对不起，对不起，我以后坚决不会再说了。”杨超吓得一缩脖子，赶紧低声向齐剑斌保证。