事先没有收到任何通知，桃源新村今天迎来了市里组织的突击检查。公安，工商，环保，环卫，消防，卫生防疫等各部门联动，几大车的人一大早就来到了小区。物业经理吴悠连忙率众出迎。

    寒暄之余，检查组的头头猛然见到物业人员胸前都别着一个执法记录仪，连忙召集所有检查组成员讲话，要求大家做到有理有据，举止文明。随后组员们迅速散布到各个角落开始排查隐患。

    这时正好赶上送业主上班的中巴车回来，一个交警率先询问：“这车是怎么回事？”

    “这是我们为业主提供的班车，接送业主上下班的。办了班车证的。”吴悠赶忙回答。然后让司机准备手续以便查验。

    交警接过手续看了看，没发现什么问题。旁边的环保局工作人员发话了：“办过环保证么？”

    “这个不是早就取消了么？”吴经理不解的看向该工作人员。

    “不用张贴不代表取消了环保检测啊。”对方理直气壮的回答，同时拿出随身携带的部门文件翻找，“你们这个车已经属于营运车辆了，需要在环保部门备案，检验合格后才能正常上路行驶。既然你们没有办理，那只能先停驶了，等办完手续才能继续上路。”说完示意同行的人拿来封条把几辆车的车门都封上了。

    眼见环保局的同僚先拔头筹，其他部门的人员检查得更加仔细了。

    环卫局的两个工作人员在认真地翻检垃圾桶，检查垃圾分类。皇天不负有心人，在厨余垃圾的桶里发现了塑料袋。二人如获至宝，对这种行为进行了严肃的批判，并给小区开具了罚单。

    防疫站的工作人员率先来到了小区健身房，采集游泳池里的水样，准备进行化验。当得知泳池每五天就换一次水，对小区这种不计成本为百姓健康着想的行为予以了口头表扬。然后特别关注了小区会所里的食堂，对操作间厨具进行了彻底检查，要求工作人员出示健康证一一核实，对一位刚刚来上班还没有穿戴整齐的食堂大师傅未佩戴厨师帽的不卫生行为提出了严厉的批评，并罚款若干。

    消防部门检查了小区的消防设施，逃生通道，灭火设备，甚至打开消防栓检查了一下，差点造成水漫金山的后果。最后在小区备用消防通道的大门外路边发现一辆违停车辆。对于小区保安没有及时劝导车主驶离的行为进行了警告，限期整改并要求上报整改的结果。

    公安部门对小区人工湖周围没有安装护栏的行为进行了批评，要求小区必须保证周边必须随时有人看护，并要求在显著位置设置提示牌，防止发生溺水事件。

    ……

    下午桃源集团锦城分公司。总经理助理王宝宝不等桌上的座机响第二声就迅速接了起来：“你好，桃源集团。”

    “我是锦城财税金融办公室的工作人员，我姓胡。请问你们冯总裁在么？”

    “你好胡先生，请问您有什么事么？”王宝宝也知道最近有一些对公司不满的人在想方设法的找事，听到对方自报家门马上提高了警觉。

    “我是奉命通知你们冯总裁明天上午十点请准时到市委大院的财税金融办公室，有些事情需要跟他核实。”一副公事公办的语气。

    “不好意思胡先生，我们冯总已经回总公司了。请问有什么具体的事需要我转达么？”王宝宝千方百计的希望能多探听些消息。

    “我们收到举报，你们桃源新村的项目存在涉嫌恶意竞争，偷逃税款，扰乱国家金融秩序的行为，需要冯总裁过来接受问询。”居高临下的腔调。

    “冯总现在没在锦城，恐怕来不及赶回来。您看是换个时间，还是由我们分公司负责人丁总过去？”

    “你们派个能负责的人过来就行。”

    “那好，我通知丁总明天上午十点准时到达。”

    丁谋是冯君的发小，从小一起长大，也许是互相影响，二人脾气秉性，言谈举止都有些接近。

    上午9点55，丁谋准时到达市财税金融办公室。在工作人员引领下来到小会议室。坐下不到一分钟，三个人相跟着走进来，坐在丁谋对面的沙发上。其中一个秘书模样的拿出笔记本准备记录。

    居中那人率先开口：“咱们开门见山，今天请丁总过来是因为我们接到举报，桃源新村项目存在各种违规现象，请丁总答疑。”

    丁谋见状也直言不讳：“我可以负责任的说，桃源新村不存在任何违法违规的问题。你们有疑问我可以负责解答，但如果涉及公司机密，那就只能抱歉了。”

    “好，第一个问题，举报中说桃源新村定价显著低于行业预期，涉嫌不正当竞争，有故意压价的嫌疑，间接造成了国家的税收流失。”对方也不墨迹，直接进入正题。

    “说到这个首先要搞清楚定价的方法。”丁谋不慌不忙的回答，“一方面是根据销售者的成本和利润来制定价格，另一方面是根据购买者的需求和支付能力来定价。所谓显著低于行业预期，不过是同行业者们贪心不足的表述。房子的成本不过是土地成本，建安费用和配套设施费用。其他的比如管理费用，贷款费用大多是开发商为了夸大成本堆砌出来的数字而已。根据我公司的精算师测算，我们的定价完全超过了成本。同时根据购房者的需求我们主动消减利润，让利于民，物美而价廉，这一点我觉得无论到哪个场合说起来都不能算是错误的。难道非得加上1%的利润率让价格飙到天上去，才算合理。为什么在其他行业司空见惯的定价模式，唯独在房地产行业不被认可？我倒是要问问这是谁家定的规矩？价格偏离价值太远最终都还是要回归的。”

    稍微平复了一下有些激动的心情，最近因为桃源新村价格的事，各种的质疑让他压力有点大。丁谋继续说，“至于说税收流失，这个问题也要从两方面看。首先我门的税收体系是流转税，商品只有转起来才能创造更多的税收。生产一件商品只有卖出去才能创造税收，如果放在仓库里烂掉，不仅不会有税收，还造成极大的浪费。一万块钱一年周转一次和周转十次所创造的价值相信各位心里比我清楚。

    “其次高房价貌似确实带来了高税收。一个房地产项目就能带来数目可观的税收确实值得重视。高房价带来高利润，高利润又带来高额税收。但是更应该看见在这背后的因果。正是因为高房价，抑制了其他产业的发展，导致其他行业产销萎缩，利润降低，税收下降。此消彼长，到底利弊如何，需要你们这些官员仔细测算。至于说我们造成税款流失，更是无稽之谈。照章纳税一直是我们严格遵守的。表面看来桃源新村项目确实因为利润少了交税肯定少了，直观上没有像其他房地产项目那样带来那么多税收，这一点很容易计算。但是间接上带动的因为购房人在其他方面消费支出的增长所带来的税收增加额又该如何测算呢？”

    对面几人都沉默了，在思考丁谋话里的细节以及隐藏其中的深义。

    过了一会，坐在右边的那人打破沉默：“举报中指出，你们桃源新村选择贷款买房的人数量不少，但没有一个是从商业银行贷款，被你们以超低利率为诱饵，走的都是私人借贷的方式。这种方式已经严重扰乱了国家的金融秩序。另外国家已经明令禁止首付贷，桃源新村这是在顶风作案。”

    “你先别扣帽子，在没有被定罪之前，顶风作案这种词用不到我们头上。”丁谋立刻反驳了对方的说法，“没人从商业银行贷款这不是我们的问题，这是购房人自己的选择。具体原因你应该去问那些银行。既然叫商业银行，就该按照商业规律办事。至于什么是商业规律，让他们自己多学习经济类著作。我们的利率低也正是按商业规律办事，是另一种方式的让利于民。至于你说民间借贷扰乱金融秩序这就是乱扣帽子了。难道一切的经济行为只要没通过商业银行就算扰乱金融秩序？你吃顿饭没带够钱，问朋友借钱垫付，这也算扰乱金融秩序？另外我们也没有提供首付贷，业主从我们这里借款支付首付是不需要利息的。这不是贷款，纯粹是朋友之间的互相帮助。”

    “你不要鬼扯，那么多人都是你们的朋友？这只是你们的借口和变通手段而已。”对方被丁谋刚才的话顶得有些难受，所以也有点口不择言。

    “他们当然都是我们的朋友。同门曰朋同志曰友。我们志同道合为什么不能是朋友？”……

    问询结束后，双方起身握手。旁边的秘书分别介绍：“这是我们郭主任，兼任市发改委的副主任。这位是我们庞副主任，分管金融。”

    与来时相比，郭主任明显热情了很多，特意叮嘱秘书留下丁谋的联系方式，方便今后联系。