锦城今年最热门的房地产项目绝对非桃源新村莫属。
首先地段好，在锦都大道的中段，市人民广场隔壁。相当于帝都的十里长街边上，还挨着广场那个位置。绝对可以说是锦城的最黄金地段。周边市政配套齐全，商场酒店餐馆公交地铁学校医院应有尽有。而且还紧邻繁华的春晓路商业步行街。从招标卖地开始就是业内关注的焦点。
拍卖那天，国内顶部房地产公司悉数到场举牌，经过激烈竞争，1亩的土地最后被一家不知名的桃源集团以2亿竞得，每平米地价就超过3万，创下了锦城的土拍记录。轰动一时。要知道就在离这个地段不足一公里的那个号称锦城高端社区的锦花苑如今售价也才接近3万。成交均价28。而当初的土拍价格还不到16。
然后项目备案名称传出来，又引起一波热议。竟然叫“桃源新村”。土的掉渣的感觉有没有？妥妥的糟蹋了这个地段。
但更轰动的是开发商公布的小区整体设计方案。容积率竟然达到骇人的1：1。在这个位置建房是有限高的，别墅之类的项目也不会被批准。所以业内外人士普遍认为将来的房价低不了。估计还会创了锦城的记录，直逼国内几大超一线城市。
随后开发商独辟蹊径，网上全程直播房屋的建造过程，让大众监督房屋的修建质量。本地热搜也时不时的有消息传出来，什么全部精装修拎包入住，什么赠送配套车位，什么一流物业公司提供管家式服务。按照普遍的房地产套路，配套服务最终都会体现在房价上。
虽然大家预期价格会突破天际，但对有些群体来说，1万与1万都只是数字而已，于是撩拨得锦城与周边广大富豪群体高潮不断，纷纷摩拳擦掌，准备在锦城的最优地段投资置业。性子急的开始频繁咨询发售的时间准备出手。但这家开发商真是底气十足，估计也是不差钱，五证早就办下来了，就是迟迟没有开始预售。有些人急不可耐托人希望预订，但都被委婉回绝。
网上直播仍然是了解项目的正规官方渠道。眼看着小区从施工队入场开始打桩挖地基，楼房肉眼可见的拔地而起。渐渐的主体封顶，安装竣工，设备调试完成，室内装修交工，小区绿化和配套设施收尾。很多人看着心里痒痒，就盼着早日开始销售。每天都会有不少人围在小区工地打问消息，希望能第一时间下手。
…………
随着最后一块拦着大门的建筑围挡拆除完毕，街对面呼啦啦围过来一群人，纷纷冲着刚刚上岗的保安七嘴八舌的问道。
“交房了么？”“售楼部在哪儿？”“什么时间开始卖房？”……
“大家请稍候，马上会有项目负责人来给大家现场解答。”一个看起来像小头头的保安回答道。
话音刚落，小区里走来一位身材魁梧的中年男人。走出大门，先冲着周围的人群行了个中式拱手礼：“感谢各位对桃源新村的支持，本小区今天正式交工。后续的安排公司会第一时间在官网发布。请大家持续关注。”说完这两句话就准备转身回去。
“这就完了？”周围的众人很不满。
“先生请等一下。”人群中一个手拿话筒的人开口，“我是锦城晚报的记者，今天小区交工了，广大市民一定会对后续非常关心，您多少透露一些消息吧。”
市民关心么？中年人嘴角一撇，但还是回正了身子：“记者朋友啊，那确实不能怠慢了。如果您有采访的需求，请您联系集团公司。”说完又要转身。
“您多少说两句吧，我给您发个快讯。”记者锲而不舍。
“这样啊，那好吧，您有什么问题我可以在我的职权范围内回答您。”
“读者最关心的几个问题，小区什么时候正式开盘啊？开盘价在多少？”
“具体的开盘时间还没有正式确定，不过估计也快了。具体消息会在官网公布的。具体的价格也会在开盘时公布。”
“还是多少透露一点吧，价格是大家最关心的了。”
“这个我确实不知道，最后都是我们集团总裁拍板的。不过我们公司的宗旨是为目标客户提供用最优质的服务。价格肯定不会像有些传闻说的那样一飞冲天，一定会在满足业主需求的情况下，适合业主的条件。”
“你这话里大有深意的。那好吧，不过小区怎么没看到售楼部？难道销售不在这边？”
“不好意思啊，小区没有修建售楼部。”
“啊…！没有售楼部在哪里买房？”
“不好意思啊，您这个问题怎么说呢，之所以不建售楼部，主要是出于两个方面的考虑，一是我们觉得那个东西有点鸡肋，还耗费成本，变相增加了业主的负担。另一方面我们这个小区实行的是精准销售，项目部会安排专业的置业顾问直接联系准业主。具体的细节您还是看网上公司发布的消息吧。”
这一回答让围观的众人蒙圈了，纷纷七嘴八舌的议论起来：
“这小区太奇葩了，竟然没有售楼部。”
“谁说不是呢，一直也不预售，现在彻底完工了，还不见开始卖房。”
“说的好听，什么增加业主负担，就是抠门。”
“去告他们迟迟不开盘，捂盘惜售。”
这时一个声音突兀的响起：“我说你也别不好意思了，多少钱，你说个数，我大哥有的是钱，现在你就给预定一套吧。”
众人闻声看过去，只见几个古惑仔模样的年轻人不知道何时来到了跟前。
中年男人反而像是压根没听到，继续笑眯眯的看着眼前的记者。
“跟你说话呢，听不见吗？耳朵聋了？”一个不到二十的小崽吼道。
“哦”，中年男人这才侧身看向几人，“您几位有什么事么？”
“我大哥看上了这的房子，准备买一套楼王，你开个价。”一个身材瘦高的麻秆说道。
“这样啊。现在还没有开盘，您几位要不再等等消息，回头我们会有专门的置业顾问联系各位准业主的。”
“不用那么麻烦了，今天就订下来。钱随时可以转给你。”
“不好意思啊，您几位的要求恕我难以办到。国有国法，家有家规。公司自然也有公司的考虑，所以也请几位能遵守公司的规矩。”
“呦呵，你们一个破公司还有什么规矩？我大哥可是锦城五哥，你可以打听一下。在锦城，五哥的规矩才是规矩。”
“那我还真是孤陋寡闻了，回头我好好打听打听。”中年男人也不见生气，转而有些郑重的回答。
“你这意思是今天不能卖了？”
“我说过了，按规矩办事！”
“行，回头你打听好了亲自到锦都大厦顶楼的总统套送房子钥匙啊。”
麻秆话说完几个人也不再纠缠，直接转身离去。
“老五的人啊，这下有麻烦了。”人群中有消息灵通人士嘀咕着。
“咋回事啊，说说啊老哥。”旁边的人赶紧打问。
“老五你都不知道，那还在锦城混啥？”消息灵通人士鄙夷着。
旁边的包打听赶紧递上一支熊猫烟：“老哥你给说说呗。”
接过烟的消息灵通人士左右顾盼一周，点燃深吸了一口，开口道：“老五就是锦城本地人，从小父母离异，然后辍学了就开始在道上混。打仗不要命，为人又讲义气。慢慢混出名堂。后来包了荷花池市场那边的货运，发达了。手下一帮兄弟。现在是锦城的话事人。”
看着周围人们惊叹的目光，消息灵通人士不由有些得意，深深的又吸了一口烟。
中年男人也在仔细听他说话。作为开发商，他们怎么可能不预先了解城内的三教九流。听到没什么新鲜信息，也就没再关注了，地头蛇自然会有强龙出面对付。转头继续跟眼前的记者说道：“您还有其他问题么？”
“是这样的，我们摄影团队一起来的，你看能不能陪我们去小区参观一下，顺便拍点素材。”记者回答。
“不好意思。小区实行全封闭管理，私密区域，谢绝参观。”
被拒绝了？！众人再次震惊。
“小区都不让进，这个规定也太奇怪了吧。”
“连记者都拒绝了，看来今天确实没指望了。”
“不看看怎么知道房子到底怎么样？”
“就是就是，不知道是不是金玉其外，败絮其中。”
面对众人的质疑，中年男人再次发话：“各位，如果您是里面的业主也不希望被外人打扰吧？而且，从最开始施工，就一直进行24小时直播，小区的布局，绿化，房型，质量，装修您都可以在网上查询，反复观看。这位记者朋友，如果您没有其他问题我还有点事需要去处理。想了解更多信息，我建议您还是直接联系集团公司。至于您所说的素材，我们曾经找了国内顶尖摄影大师专门摄像，小区内部景观，房屋的布局，装修情况，您都可以在公司官网直接下载。那照片拍的，我们公司现在很多人都用来当电脑屏保呢。”
连楼书都不提供，实锤了，就是抠门！
说罢，又冲大家拱了拱手，微笑着转身走进了小区大门。旁边的保安马上进入岗位，开启门禁锁。
围观的众人只得慢慢各自散去。一些人心里反而暗暗下定决心一定要在这里买房。在这种管理方式下，小区的环境肯定是闹中取静，不用担心安全。谁不渴望家是个安全安宁的港湾呢？