三天后，

    朱氏服饰公司的股权转让协议已经制定好了。

    这个效率真没的说了，有多个方面都在推动事情的进展，这就是前面砸钱砸出的效果。

    叶谦辰就是一阵唰唰唰的签字，按了一通手印。

    从公司账户转出了1亿的股份收购资金，另外答应付给李茶达的8万奖金，以及渣打银行的服务费2亿。

    私人银行服务很到位，佣金费用也是顶到胃。

    叶谦辰名下就多了一家港股的上市公司服装公司的5%股份，成为了朱氏制衣的实控人。

    等到股票回购到75%，还会转让2%的股份给邱韵真。

    简大伟汇报了一下朱氏制衣的资产情况：

    朱氏制衣名下有两个工厂基地，一家在港城九龙，工厂占地面积有1亩，工人3多人。

    另外一个工厂在虎门工业基地，占地3亩的工厂，工人2多人。

    公司原先有一个自有服装品牌，不过这几年没人用心运营，知名度很低。

    主要利润是依靠代工，去年全年服装方面营业收入在1亿左右，年纯利润在3万多一点。

    这个纯利润率明显低于当前服装业的平均水平，说明公司内部管理出了很大的问题。

    不过作为一家老牌上市公司，固定资产还是不少：

    港城有5家产权门店，内地1家产权门店，

    内地还有租赁门店还有3多家，主要都集中在粤东省。

    这十五家产权门店的当前市价大约一个亿。

    在港城还有三栋大楼，分别在港岛、九龙、新界各一个。

    港岛的大楼有一万平方米，九龙、新界都在一万五千平方米左右。

    大楼主要用途是，电影院和商场，效益很差。

    一年营收居然只有5万不到，还没有这些大楼直接出租的租金高。

    叶谦辰有点诧异地问简大伟：

    “这些固定资产都有十几亿了，怎么朱氏制衣才这么点市值。”

    简大伟苦笑不已：

    “主要是管理问题，在朱老爷子在的时候，

    朱氏制衣市值一直都保持在3、4亿，最高峰达到了5亿。

    自从朱老爷子过世以后，公司内部矛盾增加，暴露了问题很多。

    公司上上下下都在捞钱，甚至已经到半公开化的地步。

    朱莎莉本身不懂公司经营，只管吃喝玩乐。

    那个张大力也不是一个好的管理人才，基本上被人架空了。

    作为一家代工企业，外面过期的应收货款高达7千多万。

    还有就是上市公司固定资产的计算规则问题，

    这些房产都是早年朱老爷子置办下来，在估值计算里面价值按前几年的估价。

    三栋商业性地产，这几年客流量下降的很厉害，租金和估值也提升不上去。

    相信叶少接手后，股价会有明显的上升空间。”

    看来还是家族企业的继承人后继无能，企业盈利能力下降的问题。

    叶谦辰带着点古怪的神色：

    “嗯，这么说来，我这个13个亿买下朱氏制衣，有可能反而有赚？”

    简大伟点点头，表示赞同。

    叶谦辰已经学会了放权，专业的事让专业的人来做。

    说好服饰公司交给邱韵真练手，这些事情就让她去头痛吧。

    --------

    下午，

    戴安娜带来了新的方案。，

    叶谦辰约了简大伟、邱韵真和黄慧茹，一起审核方案。

    将亚洲电视的卫视中文台分割出来，并且增加有限定条款的无线免费电视牌照，牌照期限是5年。

    还有卫视中文台工作人员以及摄影机专用设备，以及广播道写字楼租约。

    还有多频道共用的设备，比如转播设备等，也有5年的租约，只要按时向亚洲电视付租金即可。

    无线免费电视牌照的限定条款则，洋洋洒洒有数十余条。

    总结起来就是，新的电视只能使用普通话。

    粤语节目时长严格限制，一天不能超过2小时，并且还不能在晚上的黄金时段。

    卫视中文台移交的人员包括主持人、现场记者、摄影师、编辑、场务以及后台技术人员。

    由于单个频道人员转让，行政、财务、后勤的人员就没了。

    只要补充一些行政和财务人员，整个电视台就能保持正常运转。

    其他电视台设备，还包括播出设备、制作设备、摄影机、车辆等，由于时间紧，

    这些细节问题肯定无法确定，只能说设备数量，保证能够维持电视台运转。

    总报价是48亿港币。

    要是对标港城两家电视台的股票市值，这个价格肯定是吃大户了。

    不过像传媒集团这种东西，有时候真是可遇而不可求，不是想买就能买到的。

    叶谦辰有一些的后续想法，选择快刀斩乱麻的砸钱。

    早点入手，可以早实现自己的想法。

    叶谦辰点了点头，看向黄慧茹和简大伟：

    “那就这样吧。剩下的细节条款，你们看看有没有问题。”

    “应该的。”

    “广播道租用的那层写字楼过渡一下就行，后面还是要搬到自己的楼。

    朱氏制衣不是在岛内也有一栋楼吗？

    电视台可以搬过去。

    员工薪水普加1%，让他们安心工作，还有想走的，让他们走。

    其他的事情，就交给慧茹姐和简大状了。”

    “好的。”x2

    这种项目收购，包含太多的琐碎事务。

    叶谦辰给了指导意见，框定好资金的规模，具体细节条款不管了。

    最后确定了谦辰传媒集团的几个领导职务：

    叶谦辰亲自任传媒公司董事长兼管电视台台长。

    邱韵真是传媒公司总经理，兼管报社社长、杂志社社长。

    黄慧茹是传媒公司副总经理，兼管电视台副台长和广播电台台长。

    传媒公司的法律事务自然是委托给简大伟律师事务所。

    在传媒公司架构上，邱韵真权力看起来比黄慧茹更弱，电视台这个核心部门由黄慧茹管理。

    不过邱韵真并没有吃醋。

    因为她要担任重组后的晨真服饰公司的董事长，资产价值远高于传媒集团。

    黄慧茹问：“叶总，我们电视台的名字想好了吗？”

    是的，电视台的名字还没正式敲定。

    “这几天想了几个名字，思来想去，

    干脆就叫，

    千辰电视台。

    我画一下台标，然后再找人艺术加工一下。”

    叶谦辰拿过纸笔三两下就画出了台标，上面是一个太阳，下面是qc字形的两条龙，

    组成了一个正三角形的图案。

    上面的太阳，代表星辰，对应叶谦辰中的“辰”字，下面的qc，是千辰的拼音首字母。

    意思是有一千颗星辰，数不清的星辰的意思。

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