“就是两位说要盘下我的店?可知道我要的是现钱?可不是要其他的东西作抵。”
坐在对面的掌柜明显有些怀疑我们,不过这也正常,一个穿着下人的衣服,一个穿着也很普通,一点也不像是财力雄厚之人,换作是谢谁都会有所怀疑。
“你放心,现银我有,而且都是轻便的银票,就是不知道你客栈转让是个什么样的情况,你和我说一下,如果合适的话,现在就可以定下来。”说完我怕他不信还把藏在胸中的银票掏了出来放在桌上。
对面的掌柜见到银票后把身子一正,刚才有所轻视的眼神也消失无踪,立马换作一副重视表情。
“这位小兄弟,看不出来你还是个有钱人,我是看走眼了,真是不好意思了,哈哈!”
他说完之后,我随意摆了摆手,然后道:“没事,你和我详细地说一说转让条件吧!”
“这样吧!你随我来,我先和你看一看顺便为你介绍一下整个客栈,看完之后再谈价钱也不迟,你看怎么样?”
“也行,那就先周围看看再说。走吧,荣哥,陪我一起去看看。”说完后我随手把桌上的银票放回怀中,然后便随着掌柜走了。
这客栈确实挺不错,一共分为两层,一楼用于就餐,二楼住客。
其中一楼布局较为复杂,正大门面对大街,进门后便是大厅,大门的正对面便是掌柜台,掌柜台的左边放有一排置酒架右边就是通往二楼的楼梯,楼梯后有一个门,门后就是厨房,厨房再过去还有另外两个门,每个里面都是大通铺间。
再说回左边,酒架过去便是一个通往后院的门,后院又与厨房相连,院中有水井有柴房有杂物房,还有两间工人宿舍。
通往后院的门过去便是一个偏厅,偏厅过去又是一个门,这个门是通向后面的马厩的。
一楼的布局就是这样了,之后便是二楼。
二楼的布局就很简单了,一个划分了四个大区域,靠近楼梯的被划分成一个大房间和三个小房间,大房间是掌柜住的,其他三个小房间则是客人住的,之后的第一个区域划分成十二个普通房,第二个区域则划分成八个上房,第三个区域则是划分成四个天字号房。
这就是二楼的布局,一共划分二十八个房间,这样划分是为了一个好意头,以暗合“易发”之意。
待大概参观了整个客栈之后,我们又回到了原来的地方,等我们坐好之后。
坐在另一边的掌柜开口道:“小兄弟,客栈的大概情况你也看到了,不知道你可否满意?”
说实话这客栈我还是挺满意的,看情况大概也就经营了两三年左右,各方面都完整,没有什破损,各种设施也齐全,布局也算合理,唯一不满意的可能就是厨房了,到时候还要增加很多东西。
虽然我挺满意的,但是我也不会蠢到直接说出来,而是这样说了:“还行吧!虽然有很多不合意的地方,但也勉强能接受,你说说价钱吧,如果合理,我可以考虑买下来。”
说实话,虽然我极力控制自己的表情,以掩盖自己的真实想法,但是由于经验不足,表情管理方面还是没有做到位,所以以掌柜的经验,他大概也知道我大概的想法,如果不是急着出手,他肯定会趁机大赚一笔,可是现在确实急着转让,所以只能报一个低于正常价的数目了,因为他也想尽快脱手。
所以他笑道:“放心,以一般市场价我这个客栈最起码要八百两,我也不收多就收个七百两吧!可以吗?”
七百两说实话有点多了,根据前主的记忆,这种客栈平时也才值七百辆左右,现在急于转让,最多也就值过六百两左右,看这情况他是看我年轻,想趁机多赚点。
见此情况,我当然不乐意了,再说了我现在身上只有七百五十两左右给了他就影响我以后的经营了,所以我抬头示意杨荣之后,便站了起来想要离开。
见此情况,客栈掌柜有些急了,因为贴转让告示这几天,我是第一个进来的询问的人,他确实怕我直接走了,因为他这几天就要离开了,如果不尽快搞定,到时候就只能以很低的价格出售了。
想到此,他连忙站了起来拉住了我,然后说道:“哎!小兄弟,留步,有事好商量啊!别急着走啊!”
这个时候我当然要摆好姿态,这样接下来才能在接下来的谈判中占据主导地方,所以我说道:“还有什么好说的,我看你根本就没有诚意。”
这时杨荣也适时说道:“就是,换作平时,你说你的客栈值七百两就算了,现在你急着出手还是那么高的价格就有点不地道了,如果五百两左右还差不多。”
掌柜听后也知道自己理亏,只能讪笑几声之后,然后摇了摇头无奈道:“确实是说得有点高了,可以也不至于才五百两吧!要知道这个店我也是下了很多时间还有精力才做成现在这样的,如果五百两卖给你们,我可亏大了,怎么说也要多加一点,小兄弟你说是吧!”
其实我心目中的价格大概是六百两左右,这样我也能剩下一百两左右留下来备用,到时候开店肯定要用很多钱,留下一百两左右应该也差不多够客栈正式盈利之前使用了。
当然心中是这个价钱,但是这种时候肯定能少一点是一点啊,所以我说道:“那就再加五十两,如果可以你觉得可以现在就可以给钱,如果不行就算了。”
说实话,虽然掌柜也想趁机多赚一点,可是时间确实比较紧,加上五百五十两也勉强达到他的预期了,所以他也只能接受了,但是他突然又想到店中有些东西他也不好带走,买出去也来不及,所以他说道:“这~这~这是不是有点少啊,要不这样,你再加五十两,这店里的东西除了我的私人物品,其他的东西我都完整留给你,你看怎么样?”
“可以,那就六百两吧!”
转让店铺把能拿走的东西都拿走不管在那里都是很正常的,所以当他说多加五十块之后能把东西留下来之后,我二话不说就答应了。
见我答应了,掌柜的也很开心。
接下来双方便签下转让契约,然后我给了钱,他也把店铺的地契等等的一些契约交给了我。
交易完成之后我便正式成为了这间客栈的老板,接下来真正的麻烦才算正式开始。
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