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正文 第35章 时间的玫瑰
    晚上,李凝躺在床上回想着今天的经历种种,当刘老师当面拒绝她的时候,她已经失去了信心。

    这几天时间里,孙美娥和刘石柱都来过,两人似乎达成一致,就是让李凝早点嫁进西石山去。

    要不是沈琴态度强烈地护着她,她肯定会被拉回去了。

    “我真没用。”她埋怨自己起来,又想到了周辰安吃面的时候说的那句话。

    “我也要变得强大,不然会跟不上他的脚步的。”

    想到周辰安,她的心里泛起很强的安全感。

    不知道,他现在有没睡好?

    睡觉?开玩笑,周辰安被越洋电话吵醒了,林青青告诉他,谷歌公司接受了他们砸钱式的傻投。

    对,就是叫傻投。

    林青青说跟拉里·佩奇见了三次面,人家被自己搞烦了,直接报出1亿美元估值,说只能出让10%的股权。

    她听周辰安的语气是不惜代价,于是一口答应下来的这笔1000万美元投资。

    “你不知道谷歌的那个小老板是什么表情?人家当时就呆住了。”

    林青青在话筒里还是有些惴惴,因为她怕周辰安说买高了,骂自己败家娘们。

    “周董……周董事长……你在听吗?是不是信号不好,还是时差的问题?周辰安!”

    林青青长时间没听到回音,原形毕露,都怀疑周辰安不在听了。

    “啊,我在,我一直都在听。”

    周辰安实在被震惊了,这样的大漏都让自己捡到了,这娘们是哪路神仙上身了。

    谷歌最高市值都过2万亿美元,自己这10%,可是二千亿美元啊。

    “干得漂亮,林总经理,我现在恭喜你,你未来将会是全球的打工皇帝!”

    周辰安回过神来,向功臣发出最大的饼。

    “打工皇帝是多少钱?”

    “这个嘛,应该能踏入福布斯全球富豪榜的那种!”

    “切~~~~~,老板,您给得饼太大了,我啃不动!”

    “万一实现了呢?”

    “……”

    果然钱爸爸这种画饼大法还是很魔鬼,林青青心底升出了一丢丢的富豪榜希望。

    拉里·佩奇虽然接受了她的投资,但他还是希望能跟泓水投资的老板约见一下,不然他说良心上过不去。

    好吧,周辰安当即答应下来,他会在明年初的时候去米国。

    注定这一晚,除了周辰安之外,很多人都没睡好。

    大洋彼岸的米国,拉里·佩奇和谢尔盖正在他们简陋的办公室里欢呼。

    狭窄的空间里摆放着三张桌子,三张椅子,以及一张可折叠的乒乓球台,因为如果展开,放不下。

    “我们在4月份的时候,还想着100万美元卖给dec公司,现在我们是一家估值上亿的公司了!”拉里佩奇兴奋地道。

    “兄弟,说说你是怎么欺骗那位美丽的女士,让她为你送上1000万美元的支票?是不是使用了美男计?”数学家谢尔盖并非永远冷静,因为现在的他还正年轻。

    “不,我的好哥们,她是天使,当她直接在支票上签字的时候,我就知道她是天使!她说,这是一个伟大的开端!”拉里的声音越来越大。

    “伟大?”

    “是的,我要把这个词写在旗帜上!”拉里佩奇想到了一个good ider。

    初冬的阳光透过落地窗洒进汉堡王的餐厅,一楼正在用餐的食客们发现,对面二层小楼的阳台上,两个精神小伙挂出了一面旗帜。

    天哪,那不是什么旗帜,那就是一个白色床单,被人喷上了六个五颜六色的字母——google,而在这个字母下面,赫然写着,“great!”

    字体巨大,异常醒目。

    睡好一觉,周辰安便把2000亿美元的投资抛在脑后,这才98年,让时间的玫瑰慢慢盛开吧。

    不过为了庆祝这笔投资,他决定花亿点小钱钱。

    张御兴现在已经是他专门的置业顾问。

    “兄弟啊,标立大厦可是临州的地标建筑啊,位置又是城市的中心地段,银泰百货又正式开业了,现在这价格有些高哦。”

    “张哥,既然是地标,a座又有银百入驻,那就错不了,管他什么价,买就是。”

    标立大厦是今年刚建成的面积达10万平方米的庞然大物商业体,高度达到140米,由造型各异的a、b、c三座楼组成。

    a座新进介入的是银泰百货,而b、c两座楼都是租售一体的写字楼。

    张御兴见周辰安买盘强烈,于是推荐他购入了c座27、28两层,花掉了二千多万。

    本来周辰安想要最高的30层,但抢不过人家有背景的国有银行。

    这里以后就是泓水投资的临州办事处了,就是个内部办事处。

    分公司的话,需要在当地领取营业执照,还不如港岛本体企业名称好办事。

    只是他这个办事处,地方挺大的,两层5000来平方,连个员工都没招呢。

    有这梧桐树,自然不怕引不来金凤凰,更何况已经是金梧桐了。

    本来买写字楼这种事,肯定得交给林青青的。

    只是人家帮你立了大功,这会儿再让她飞来飞去,周辰安也过意不去。

    索性连装修也不问林总了,直接交给张御兴大哥了。

    老张当然答应下来,看着这么好的写字楼满是羡慕。

    “张哥,要不你公司搬到这里来吧。”周辰安预计自己这办事处,最后用个半层,还有大片空着。

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    “不行,不行,这里成本太高了。我这小公司的才赚几个钱。”

    房产中介现在开始兴起来,但说到赚大钱,还真没到点呢。

    毕竟这中介行业,要起来必须得有规模。

    “那这样吧,张哥,你帮我把27层租出去,我这公司一时用不了这么大面积,也算是你的业务吧。”

    “那敢情好。我肯定为你租个高价。”

    张御兴当即答应下来,这里可不愁租。

    随即,他又想到了一件事,想说却又说不出口。

    “张哥,是不是有什么事需要我帮忙?”周辰安看出了对方的心事,事实上,张御兴的打算,他还是很有数的。

    “其实我希望兄弟能借点钱,我可以付利息!或者……或者投点钱,你应该也看到了,临州的地产中介业务这个月以来增长很快,我觉得公司的发展速度跟不上市场的速度,所以我希望加大开店的数量。”

    张御兴将自己一直藏在心里打算说了出来。

    在他所有的客户当中,周辰安属于最大财气粗的,而且人也是相当有眼光。

    他相信,对方肯定会动心的,最好是投钱。

    周辰安走到28层的落地窗面前,看着不远处的a座,银泰百货正在张灯结彩,沈大佬的商业旗舰启动了,他即将迎来自己的时代。

    而我,站在了比他高的位置,看得也会比他远。

    “张总,你希望我投御兴不动产多少钱?”周辰安淡然地问道。

    “1000万,占股40%,放心,这个钱我会全部投入到新店当中,我能在三个月内占据临州50%的房产中介市场!”

    张御兴压抑住激动的心情,将筹码说出了口。

    这是一个他认为较为合理的价格,虽然他的公司肯定不值2500万,但他相信自己一定能做到这样的规模。

    周辰安听着报价,心中不为所动,他考虑的不是五成的市场,而是张御兴这个人的潜力和野心。

    “1000万40%的股权,没有问题!”

    “但是,你我之间要签订对赌协议,我要求半年内御兴不动产要占据临州60%的中介市场,九个月内向甬州等省内发达城市扩张,一年后挺进沪海!”

    “如果做到这一点,我会增加500万元的额外注资,不占任何股权!如果做不到,那么1000万元的股权比例就得提高至51%!”

    对于个新兴的行业,周辰安需要将张御兴身上的狼性全发挥出来。

    临州现在只是国内东部的普通省会城市,要走出去,必须去沪海抢食!

    “我答应你!”四十岁的中年汉子稍加思索后,便应了下来,此刻他的眼神变得锐利。

    他的文化程度不高,辞去公职下海以来,凭借的就是一股血气。

    而周辰安的对赌协议刺激到他心中最初的那团火焰。

    “还有一点,我不准御兴不动产,参与民间借贷和工业信用担保!融资信用要走银行体系!”

    周辰安说这个要求,自然是想到上一世老张栽在空壳公司担保局之下,这是一种提前防御。

    “这个……,资金紧张的话肯定要走民间借贷这一块的,银行才不会理我们这样的公司。”

    “放心,我会给你找一家授信银行。”周辰安也知道江南地区,民间借贷可比银行要快速的多。

    “那就没问题了。”

    两人又交流了一些细则后,周辰安就打电话给了七和律所有郑三金。

    这种股权投资事宜,少不了律师参与。

    在第二天,两人便在郑三金的律所,将合同敲定了下来。

    自此周辰安便是御兴不动产的大股东。

    郑三金没有想到前几天的那次会面,自己友好的态度为他带来一个终身大客户。

    签完字的张御兴冲劲满满地对周辰安道,“我们明年的国庆节在沪海明珠塔庆功!”

    现在的中介铺店速度不要太快,2万元一个店,1000万在手能搞出数百个店。

    创业以来,张御兴从来没有打过这么富裕的仗,能不激动吗?

    他是激动了,周辰安还要想着给他的承诺,找一家授信银行。

    对于一家没什么固定资产的房地产中介公司来说,要在98年搞点授信,简直天方夜谈。

    但并非没有。

    周辰安次日试着联系了林怀德。

    老狐狸这会儿正在沪海忽悠自己的大侄儿呢,不知道进展如何。

    “我说今天喜鹊怎么叫了,原来我们的财神爷给我打电话了。”

    林怀德接到电话后,很是客气。

    “林叔,沪海的事情办妥了吗?”

    “哪有那么容易,我这侄儿可不是省油的灯。不过,阳光金融倒是有了眉目。”

    原来96年,在经老的大力倡议下,诞生了国内第一家民营资本为主体的全国性股份制银行——民兴银行。

    而这家银行股东中,最近有个大股东想退股,正在寻求转让方,这让林怀德找到了机会。

    “万通地产的冯总一直想让自家公司上市,专心做地产主业,就想从民兴银行退出来。不过他的1.5亿股想卖2亿元,这才两年不到,他就想赚5千万,我觉得有点亏。”

    “哈哈哈,林叔啊,你这是忘了民兴银行行长是谁了吧?这种机会可不会常有?”

    “行长?经老啊。你的意思说这生意很划算?”

    “你自己想想看,经老是什么身份,要不是银行成立时间太短,不符合上市规则,这会儿早就主板上市了。而且有经老在,民兴上市最多也就是两三年后的时间,到时候,你的投资可就赚大了。”

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    “那也是法人股,又不能沪鹏两地上市自由流通的?”

    这年代可不是全流通的时代,国内在九十年初仿效米国模式开办了staq和两大法人股市场,可惜的是政策漏洞总会被某些别有用心的人利用,法人股流拍暗拍,利益输送,暴露出很大的金融风险,到99年9月后,这两网市场会停运。

    但历史遗留的退市公司问题还没法解决,到01年搞出了旧三板,06年迎入中关村企业,变身新三板,2020年新三板精选层敲钟,京交所应运而生。不过是老酒换新瓶,能蒙一个是一个。

    但沪鹏两地上市公司的法人股不一样,05年全面股改,全流通时代来临,法人股彻底成为了流通股,这完全是资本盛宴。

    “林叔,眼光放长远来。只要公司上市,这些法人股注定会跟流通股同股同权。”周辰安还是做了必要的提醒。

    “那可未必,现在不是已经在谈国有股、法人股减持探索了吗?有些公司的法人转配股上市,市场反应可不太友好哦。”

    周辰安这才想起,国内股改并不是05年开始,而是最早从98年下半年开始,只是这会儿市场的接受能力不强,到明年上半年会被迫夭折。

    “总有尝试失败的,如果你不要民兴银行股权,那么我要了。”

    周辰安心说这种捡漏的机会,在这个时代简直太多了。

    “你要?确定?”林怀德愣了一下,想到周辰安这家伙无利不起早,难道民兴银行的法人股真的是机会?

    “当然。”周辰安盘算了一下,这年头捡法人股不要太香哦。

    林怀德眼珠一转,便来了个自觉比较稳妥的方案,两家对分。

    好吧,就这样,周辰安一个电话又让泓水投资捡了7500万股的民兴银行股票,价格1亿,等到这银行上市后,这市值还不得翻番啊,先收几年分红,到全面股改后,还不得十几亿的真金白银啊,这时间的玫瑰——真香。

    到时候授信给御兴不动产,作为民兴大股东,还总会有一丢丢的特权的。

    对自家银行及参股公司双赢的事情,肯定要撮合的。

    他可不是new希望的刘老四,为显示自己的硬气,不从自家银行贷款。

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