鄂市有百湖之市的称号。

    市内湖泊众多。

    比较有名的就是梁子湖，这是鄂市面积最大的湖泊，42万亩，其次还有保安湖、豹澥湖、三山湖、五四湖，面积都不小。

    陆浩在的段家湾有池塘，也有湖。

    马桥湖。

    站在陆浩家门口，朝远处眺望，不远的距离，也就三四百米，就能看到宽阔的湖面，如果是清晨，还能看到上面蒙着的层层雾气。

    风一吹，空气中都带着湖水的清甜。

    这就是马桥湖。

    面积有两千余亩！

    比才几亩大的池塘宽广多了。

    陆浩打的就是它的主意！

    一般而言，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源都属于国家所有，即全民所有，不过也有例外，由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

    这个在农业十六条中也有阐述，生产队范围内的土地都归生产队所有，集体所有的山林、水面和草原，凡是归生产队所有比较有利的，都归生产队所有。

    家庭承包耕地承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年，耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

    属于集体所有的湖泊、池塘，包括水库，参照耕地来算，最长的承包期也为三十年，跟集体签订承包合同就行。

    陆三福就是靠着村集体的鱼塘赚了些钱，不过这会儿敢吃螃蟹的，村里也就他一个人，哪怕他赚了些钱，有了表率，其他人也不敢轻易的尝试承包其它的池塘或者湖。

    一个原因是大多数人求稳，做生意飘忽，不稳定，种庄稼却很稳，播种就有收获，哪怕有时会遇到天干地旱，但无非就是辛苦点，多浇浇水。

    看着地里的庄稼，踏实。

    再一个就是都认为陆三福能赚钱，是因为他在城里做餐馆生意的大哥给予了照顾，要是没有他大哥，陆三福的鱼往哪里卖？

    最后一个则是钱，没本钱，哪怕上缴的承包款能拖，能欠，甚至赖着，可还是不敢，大多数人对欠债很谨慎，外面有债吃饭都不香，反而是陆三福这样的人不怕欠债，敢去承包，敢闯。

    各种因素综合，导致村里就只有陆三福一个人承包了池塘。

    其它的池塘，湖都处于闲置的状态。

    想钓鱼，自己去弄个竹竿子，找根线，挖点蚯蚓去钓，没人会说。

    闲置的池塘，湖里也没有人往里面放鱼苗，隔个几年，村里就组织各家各户将湖水放干，大家伙一起下去摸鱼，谁抓到就归谁家的。

    这种情况持续了好些年，后来外出打工的人多了，各家各户有了点闲钱，去外面涨了见识，也愿意承担风险，承包鱼塘养鱼的人就多了，甚至把湖边的菜地挖了做池塘，养鱼。

    赚的不多，但是比地里劳作要强一些，而且只要做这事的人一多，其他人也有样学样。

    最后的结果就是原本景色怡人的湖泊，池塘，菜地变了样，淤泥堆积，再加上往池塘，湖里投饲料，清澈的水面变了样。

    脏了，臭了。

    能捧起来直接喝的湖水不复存在。

    着实可惜。

    “你也想养鱼？”陆烈星看着自己儿子。

    他以为陆浩想要学陆三福，承包池塘养鱼卖。

    “我不养鱼，就算养鱼也不用池塘或者湖，爸，你和大伯还有三叔，你们兄弟三个一起承包下马桥湖，签长合同，湖边规划下，种点花花草草，周边的山坡上弄点果树，湖边的路也整一整，弄得跟个公园似的。”陆浩说道。

    往大了说，他想要打造生态旅游村，往小了说，他想要做农家乐。

    这会儿做这些其实还早，不过却不妨碍先提前把坑位给占着。

    马桥湖面积大，还没有人敢承包，村里人的收入水平不高，村集体也缺钱，现在他下手，村里肯定很乐意承包给他，所需的费用也不会很多。

    这就等于是用低价拿地，放在那，等过些年涨了再转让出去都不会亏。

    不过陆浩并不打算做这事，他将马桥湖承包下来并不打算捂着，而是想自己慢慢经营，在边上种点树，种点花花草草，山坡上栽些果树。

    不养鱼？

    种花花草草？

    山坡上种点果树？

    湖边的路整一整，弄得跟个公园似的？

    陆烈星弄不懂自己儿子的操作了，“马桥湖面积很大，要承包下来得花不少钱。”

    “陆三福承包的池塘多少钱？”陆浩问道。

    “他那池塘有2亩，跟村里签的合同是三年，每年给村里交200块钱。”陆烈星道。

    这事村里都知道。

    村里没什么秘密。

    2亩的池塘，一年租金才200块钱！

    不过这还不是最便宜的，前世的时候，陆浩接触过一个老板，也是白手起家，靠的就是养鱼，这老板村里有水库，80亩，因为村委有他家的亲戚，他以100块钱每年的价格跟村委签订了承包合同，而且是30年之久。

    几乎等于将80亩的水库送给他30年！

    靠着这个，这位老板成了身家过亿的大老板。

    村民不服，打官司，但却没能打赢，因为合同是白纸黑字，签了字，盖了村委的章，哪怕这位老板有亲戚在村委，可村委又不止一个人，一般有3到7人，而且水库就在村里，承包了那么多年，村民都看着，却没意见，判决的时候就没支持村民的诉求。

    最终这个老板对水库的承包合同仍旧有效。

    那么大的水库，每年租金就100块钱，就是什么都不往水库里面放，每年就撒撒网也能赚得盆满钵满。

    马桥湖水面有两千多亩，如果以陆三福池塘的承包价作为参考计算，一年的租金就是20多万，但肯定不会这么计算，只会比这个便宜，而且能便宜不少。

    什么东西，大了，超出了承受的范围，都会打折。

    “你等会要去老队长家，就是准备跟他说这个事？不过马桥湖承包的事他也做不了主，得要去村委，找村长，也就是以前的大队那边，他们几人开会讨论才能敲定。”陆烈星说道。

    “我知道。”陆浩点点头，“我跟村长和大队又不熟，但老队长以前就跟他们打过交道，相熟，让老队长牵个线，再联系会更好点。”