叶华荣看着窗外的建筑颇为感慨，这个年代的新加坡虽然高楼林立，但是最高的建筑也不超过150米，很多地方更是非常的荒凉。

    “老板这里就是乌节路，七十年代初发展起来的，地价直追尖沙咀的繁华地段，近一半地皮在新加坡首富黄廷方手里。”南文奇唏嘘说道。

    “不是猛龙不过江，据说黄廷方同马来西亚首富郭鹤年于1975年在港府土地拍卖会强强联手，从英资和华资手里夺得中环和尖沙咀地皮。”

    “黄廷方、郭鹤年等东南亚大亨都是在1972年股市巅峰时期进入香江房地产市场，地产大亨在股灾前都是赚的盆满钵满，没有受到任何影响。

    1975年，港府要开始修建地铁，为了筹集资金放出不少黄金地皮，那年的土地拍卖会竞争非常激烈，不少地产大亨强强联手，八仙过海，各显神通。”

    汽车很快来到乌节路，并没有想象中的那么繁华，旁边的高楼大厦也是最近几年才修建起来，完全看不到后世乌节路的痕迹。

    乌节路的文华酒店豪华程度远远超过马尼拉的文华酒店，文华酒店属于怡和洋行旗下的酒店品牌，在东南亚有十数家分店，香江市民东南亚出差的首选酒店。

    叶华荣和雪梅开了一间总统套房，刘世宁、周强、张兴国三人住一间总统套房，南文奇以及报社两位员工则是挤在一个标准间。

    在套房浴室简单冲了个凉水澡，全身上下倒是凉爽不少，外面的气温太高了些。新加坡属于热带海洋性气候，一年四季都是夏天，国际原油价格贵的一批，而新加坡发电用的则是石油，一般地方真心舍不得开空调。

    “老板，昨天香江发生了一个非常搞笑的事情，关于熊猫餐饮持有20%青州英坭股份的事情。”南文奇笑着说道，得知昨天香江发生的事情，三人昨晚在乌节路酒吧可是庆祝了一番。

    好吧，老板在香江也闹出一个笑话，阿根廷和秘鲁比赛还没开始，老板就乘坐货轮跑路菲律宾，结果阿根廷6-0血洗秘鲁，顺利进入世界杯决赛。阿根廷组委会邀请老板到阿根廷观看决赛，香江市民呼吁老板回香江坐镇，而老板直接来到了新加坡。

    “怎么了，李超人不会抱怨青州英坭市值虚高，想要折价收购股份吧？”

    叶华荣同王欣妍协商过青州英坭股票转让的事情，双方只要价格差不多，青州英坭股份肯定要转让给李超人，华人不坑华人。

    其他人对李超人不了解，叶华荣前世在香江打拼了数十年，还能不了解李超人这个华人首富，家族资产绝对达到万亿美元级别，买下半个英国可不是明面身价能够达到的。

    青州英坭市值在4亿港币比较合理，未来的潜力的确不错，观塘的地皮也肯定会从工业用地转为商业用地，可是到底哪年就是一个未知数。

    但潜力毕竟是潜力，青州英坭5亿多市值严重透支了未来潜力，过亿资金闲置持有股份，远远不如多开发几个地产项目划算。

    内地的京城、上海、深圳等城市地皮很值钱，巨额资金用在这些城市囤积地皮，远远不如囤积字画带来利润高，囤积茅台酒或名表，也比囤积地皮赚的多。地皮在十多年时间里，最多也就翻上十倍，而名酒、名表利润基本百倍起步，千百块钱字画未来升值可能达到数亿，这投资回报才是一个恐怖。

    南文奇一脸懵逼，折价收购股份，老板也真够敢想的，不过对李超人还真是够了解的，随即笑着说道：“老亨斯利昨天下午先到的吉祥大厦，为了防止亨斯利家族成为李超人的陪衬，提出暗标竞价20%股份，，，老亨斯利的竞标是溢价16.2%，你猜下李超人溢价多少？”

    “李超人成为一个笑话，要么就是溢价15%失败，要么就是溢价30%成为冤大头，李超人不会溢价超过30%吧？

    吞并青州英坭是长江实业中长期战略目标，观塘那边未来直接建成一个新市镇，按照香江楼价增长速度，赚个十几亿港币也不是不可能的。”

    “很不幸，李超人输给了老亨斯利，你猜下李超人的出价？”

    叶华荣手里可乐掉在地上，气的破口大骂：“什么？李超人输了，连16%溢价都不想出，他想在我身上薅羊毛，扑街，输了真是活该，真要好好庆祝下李超人青州英坭。”

    “李超人被星岛日报冠上‘香江抠神’荣誉称号，被东方日报冠上‘华资罪人’称号，名誉在香江再次臭大街。”南文奇打趣道。

    “李超人不会溢价16%吧？”叶华荣讥讽道。

    “要多点。”

    “溢价16.01%？”

    咳咳，南文奇剧烈咳嗽起来，老板果然非常了解李超人，笑着说道：“李超人溢价16.1%，两人的报价折合下来相差20万港币。”

    “溢价16.1%，李超人还真是够给我面子的，之前定下双方出价差不多，直接把股份卖给李超人，帮助李超人完成收购英资洋行，也是华人之间的香火情，人家完全没把熊猫餐饮当回事。”

    叶华荣嘴角露出一丝冷笑，前世李超人被迫卖掉九龙仓股份，之后便打上了青州英坭注意，两次出色操作被汇丰大班王沈弼青睐。

    1979年9月，长江公司以每股7.1港币的价格溢价37％收购汇丰持有的和记黄埔22.4％的股权，然而李超人实际一分钱也没有出，预付的2亿多港币是从汇丰贷款，剩下的款项也是分期付款，而且利息很低。

    这一世，李超人错失了九龙仓的机缘，青州英坭又因20万港币失之交臂，不知李超人还否入得了汇丰大班王沈弼法眼，是否还能登上华人首富宝座。

    和记黄埔肯定与李超人没什么关系，有着汇丰董事包船王的帮忙，叶华荣接手汇丰股票还是非常的容易，汇丰只是一家银行，可没兴趣做和记黄埔的股东。

    “李超人肯定没戏了，20%股份也就1.3亿港币，老亨斯利从太古那边借钱还是很容易的，施怀雅家族分分钟钟秒杀李超人，何况青州英坭又非常符合太古投资理念。”南文奇打趣道。

    “这事怪不得熊猫餐饮，大家在香江做生意，必须按照规则办事，西方社会诚信第一嘛！”

    叶华荣有点想笑，要是在内地的话，熊猫餐饮完全可以毁约把股份卖给李超人，在香江真的不行，以后也就不用在西方国家做生意。