穆东第二天一早接到了王忻澜的电话。

    王忻澜高兴的笑着，说自己已经安全到达，可以开始工作了。

    穆东问道：“你不用倒下时差吗”

    王忻澜道：“我都睡了一路了，放心吧，穆哥，我现在浑身都是力量。”

    穆东笑道：“行吧，那你关注一下黄金的走势，最近我觉得可能要出现拐点，一旦金价开始上涨，你及时告诉我，我们再商量到底怎么操作。”

    “好嘞，穆哥。”王忻澜爽快的答应下来。

    穆东看看表，才早上5点半，可是他接完电话已经睡不着了，只好起床，出去锻炼。

    结果在楼下看到了一辆帕萨特，里面是四个安保队员。旁边还停着奔驰s600，方健东坐在驾驶座上。

    看到穆东下楼，5个人赶紧下车。

    穆东很是无奈，说道：“让健东跟我去，你们在这里等着吧。”

    结果几个人不干，为首的一个说道：“穆总，您和方健东在前面，我们远远的跟着，保证不打扰你们。”

    穆东没辙了，只好由着他们。

    几个队员都穿着便装当然他们也没什么制式服装，也就作训服整齐划一罢了远远的缀在穆东和方健东之后。

    穆老板还是沿着以前的线路慢跑，之后在小广场活动腿脚腰身，之后慢跑回家。

    回到小区的时候，穆东遇到了好久没见到的摄影记者陈必树。

    陈必树在等穆东。

    最近大东集团成立的消息，已经传到了报业集团的耳朵里，大东房地产竞拍东骑集团地块的事情，也向社会做了公示。再加上大东集团给儿童福利院捐赠的事情，穆老板的名气最近处于上升期。陈必树是带着领导的指令，来约访穆老板的。

    听完陈必树的话，穆东毫不犹豫的拒绝了。不过为了让陈必树交差，穆老板表示，暂不接受任何媒体采访，如果以后接受采访，优先考虑报业集团。

    陈必树连声道谢，告辞而去。

    穆东上楼换了衣服，去公司吃早餐。

    小雪莉这几天每天陪着穆老板用膳，早早的等在了院里。

    现在的小雪莉，已经脱胎换骨，形象气质大变。以前畏首畏尾的样子早就不见了，变成了一个自信大方活泼可爱的小姑娘。

    小雪莉最喜欢的，就是和穆东一起吃早饭了，每当有这样的机会，她都格外珍惜，忙前忙后，一副小大人的模样。

    穆东开心的和雪莉用了早餐，之后去了办公室，开始忙碌，最近的事情，实在是太多了。

    7点半，刘大田赶到了公司，找到穆东。

    今天是东骑集团地块拍卖的日子，刘大田来和穆东商量一下竞拍的基本策略。至于价格，俩人倒是不怎么在意，总体的思路是，必须拿下，不计成本。

    也是，大东房地产现在手握55亿资金，却什么项目都没开展，可以说穷的只剩下钱了。就连已经支付土地款项的束河县地块，都没有完成交割。

    俩人商量一阵，8点半，穆东、刘大田、王菲三人组成的竞拍组，开始动身赶往拍卖现场。

    拍卖设在了鲁东大厦最多的宴会厅金色大厅里面。

    穆东一行到达的时候，大厦的露天停车场上，已经豪车云集。穆老板三人乘坐的奔驰s600，只能算是普通车辆了。

    刘大田悄悄对穆东道：“穆总，我看你干脆买辆劳斯莱斯得了。”

    穆东有些无奈，说道：“攀比之风盛行，便宜的却是外国汽车厂商。中国的富豪已经拯救了好几个濒临破产的豪车品牌，我们还是别添乱了。不过，如果你完成了董事会的目标，我可以考虑给你配一台劳斯莱斯。”

    刘大田这个人，很勤奋也很正直，唯一勉强能算上缺点的，也就是喜欢豪车，不过只要有强大的经济实力，这点倒也不算什么。

    听完穆东的话，刘大田嘿笑不语，三人进了大厅。

    这次拍卖，凭证入场，并且没有邀请媒体记者参加，再加上参与竞拍的企业只有不到20家，所以大厅里有些空荡荡的。

    服务倒是非常好，座位布置的很稀疏，座位前还有条案，刚一落座，就有服务员上了茶水和果盘，如果不喜热茶，服务员还可以提供瓶装矿泉水。

    九点钟，一众领导进入了大厅，在前排就坐，拍卖师登台，拍卖开始。

    拍卖师首先介绍了到场的各位领导，然后说明了土地的基本情况，出示了土地的原证件。由于是破产企业的地块，市中院的法官上台宣读了判决执行通知书，并进行了展示。

    接着，拍卖师介绍了参与竞拍的企业情况。19家竞拍企业，泉城的有四家，大东房地产、鲁东地产、天元地产和方圆地产。

    鲁东地产是国有公司，实力雄厚，不容小觑。

    天元地产是混合所有制企业，是刘大田之前的老东家，实力也很是不俗。

    方圆地产则是省内小有名气的民企，最近几年业绩增长很快。

    其他的15家竞拍者，大都是国内有名的房地产和商业地产开发企业，其中还有几个央企。

    听完介绍，穆东心想，果然是一块肥肉啊，要想顺利拿下，看来还有一场恶战。

    接着，拍卖师介绍了拍卖规则，起拍价10亿元人民币，每次加价不得低于100万元。

    拍卖开始。

    刘大田瞬间举牌，大声说道：“12亿”

    所有的人都愣住了特么的，这个家伙不按套路出牌啊

    市中心的这个地块，大家都是经过核算的。如果开发成小区的话，按照多层建筑25左右的容积率，151亩地，按照现在的市中心的房屋价格每平方9000元，盖好了房子也才能卖出225亿元。

    你说提高容积率且不说市中心黄金地段建高层建筑是不是能通过审批，就算是通过了，好好的地段把房子盖成了密集的鸽子笼，消费者能不能买账要知道这个价位，大家可以去稍远一些的地方买别墅了啊

    至于商业地产，那就更惨了，回收期会非常的漫长。

    所以，综上所述，大家对这块地隐隐都有一个心理价位，13亿。这样的话，房子能建的漂亮，加上房价一直在缓慢增长，除去各种税费，收益还是很可观的。

    再贵了，就不合适了。

    从这个角度来说，泉城市政府制定的10亿元起拍价，是有些偏高的，给大家预留的竞价腾挪空间极小。

    现在这个极小的空间，又被一个愣头青急剧压缩三分之二，大家怎么能不气愤

    这意味着，有一些房企，还没喊价，就已经放弃了。

    穆东和刘大田商定的最高限价是18亿元。

    让穆东吃惊的是，刘大田对未来房价的判断出奇的准确。他认为，作为东部沿海省份的省会城市，泉城当前的房价，是严重偏低的。他预期这个位置的房价在五年之内就会上涨到每平米15万元甚至更高。

    所以，对于这个地块，刘大田的计划是，分三期开发，逐步推向市场，每次只推出几栋楼，这样未来的收益会非常可观。

    拍卖师也愣住了，好在良好的职业素养让他快速调整了状态，他赶紧道：“大东房地产出价12亿，有没有更高的”

    好半天没人出价，放弃的已经放弃，没放弃的暗自嘀咕：这个大东房地产，是摆出了一副拼命的架势啊

    在拍卖师的鼓动下，终于有人出价了，12亿1千万，出价的是天元地产。

    接着，阀门打开，大家陆续出价，有加500万的，有价1000万的，也有谨慎的加100万的。

    可是大东房地产却始终没有再出手。

    很快，价格到了12亿8300万。

    刘大田又出手了，他喊道：“14亿”

    现场又是一片沉寂，很多人心里暗骂，王八蛋啊你不是应该喊13亿的吗

    拍卖师兴奋起来，这次给他制定的佣金，只要拍卖价格超过13亿，他将获得额外的奖励。一亿奖10万，上不封顶

    拍卖师又是好一番鼓动，可是胆子小的，已经完全不敢出价了。

    终于，有胆子大的出手了，石破天惊的喊了一声：“15亿”

    众人大惊，纷纷望去，是方圆地产的老板，一个40多岁的中年人。

    价格到了14亿时候，来到现场的职业经理人已经不会出价了，因为这个价格已经超出了自己得到的授权。

    敢于出价的，就是民企的老板，可以临机决断。

    方圆地产的老板叫罗飞，他对这个地块觊觎良久，一直想抓在手里。看到大东房地产势如破竹的姿态，他心气难平，起了促狭之心。

    你不是想要吗势在必得吗我给你搅个局

    神使鬼差之下，他喊出了15亿，然后一脸微笑的等着看大东房产的笑话，加价吧

    他很快就笑不出来了。